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    Einmalige Chance - Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 6-Parteien Haus in Amberg / zentrumsnah

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    246,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1938
    Außenansicht Einmalige Chance - Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 6-Parteien Haus in Amberg / zentrumsnah
    Außenansicht
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    • Georg_Schaertl Einmalige Chance - Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 6-Parteien Haus in Amberg / zentrumsnah

    Haus kaufen in Amberg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/529-529/0117 / ID: 21796319)
    92224 Amberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2434
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    246,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    141,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1938
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    18.156,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier haben Sie die einmalige Chance auf eine ideale Kapitalanlage! Es erwartet Sie ein 6-Parteien Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m². Das Gebäude ist zentrumsnah gelegen und aufgrund der Nähe zur FH auch für Studenten sehr gut geeignet. Das Wohnhaus ist aktuell komplett vermietet und bietet Ihnen einen Mietertrag von ca. 18.156 € im Jahr.

    Gesamtfläche: 246qm
    Vermietb. Fläche: 246qm


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

    Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 18156 EUR
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    175,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.11.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2031/11/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Amberg in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Hier sind Bäcker und Supermarkt ganz nah und Sie kommen bequem zu Arzt und Apotheke.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2434
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.