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    Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick

    825.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    330,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2006
    Haus Außenanschicht Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    Haus Außenanschicht
    • Haus Außenanschicht Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Eingangsbereich Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Wintergarten Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Wohn / Essbereich Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Küche Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Wohnbereich Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Wohnbereich Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Gäste WC mit Dusche Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Gäste WC mit Dusche Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Schlafzimmer Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Begehbarer Kleiderschrank Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Badezimmer Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Badezimmer Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Badezimmer Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
    • Kinderzimmer Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick

    Haus kaufen in Amberg

    Haus allgemein
    (244008 / ID: 15793058)
    92224 Amberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    825.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    330,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    926,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Im Inneren dieses exklusiven Passivhauses mit Einliegerwohnungen vereinen sich moderne Technologie und klassische Eleganz. Die großzügigen und hellen Wohnräume werden von einer erstaunlich gut durchdachten Wärmetechnik versorgt und verfügen über eine effektive Dämmung. Klassische Stuckverzierungen an den Decken sowie die französischen Balkone verleihen dieser besonderen Immobilie ihre einzigartige Schönheit. Auch die Badezimmer überzeugen optisch mit luxuriöser Ausstattung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Besondere Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Thermo-Solar Anlage ca. 13 qm zur Heizungsunterstützung - Zentrale Be- und Entlüftung im Keller, Erd- und Obergeschoss - Erdwärmetauscher ca. 30 m mit Ansaugstutzen und Filter * EG + OG: - Gäste-WC mit Dusche - Wintergarten mit elektrischer, sensorgesteuerter Beschattung - Innenbalkon über dem Wintergarten - Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - Badezimmer mit Sauna - begehbarer Kleiderschrank - Hauswirtschaftsraum - Doppelgarage und ein Stellplatz im Freien - Warmwasserspeicher 800 Liter * Einliegerwohung 1. UG: zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Südterrasse * Einliegerwohung 2. UG: Zimmer, Badezimmer mit Dusche



    Fußboden: Fliesen, Linoleum, Marmor
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der lichdurchflutende und sichtfreie Wintergarten ermöglicht einen traumhaften Ausblick auf die Stadt Amberg von jedem Geschoss des Hauses.
    Für erholsame Spaziergänge in der Natur bietet sich das nur rund 50 m entfernte Waldstück an.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    25.9 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt im Herzen von Amberg in Südhanglage. Eine herrliche Mischung aus freundlicher Nachbarschaft und erholsamer Natur.
    Die Altstadt und der Bahnhof sind nur ca. 1 Kilometer entfernt und das Klinikum Amberg ist in ca. 600 m zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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