Login
weitere Angebote

    Hier hat der Architekt verstanden, den Charme alter Bautradition mit höchstem Komfort zu verbinden!

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    808,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1900
    DSCN0262 Hier hat der Architekt verstanden, den Charme alter Bautradition mit höchstem Komfort zu verbinden!
    DSCN0262
    • DSCN0262 Hier hat der Architekt verstanden, den Charme alter Bautradition mit höchstem Komfort zu verbinden!
    • von oben Aussicht Hier hat der Architekt verstanden, den Charme alter Bautradition mit höchstem Komfort zu verbinden!
    • DSCN0261 Hier hat der Architekt verstanden, den Charme alter Bautradition mit höchstem Komfort zu verbinden!
    • Dachboden Hier hat der Architekt verstanden, den Charme alter Bautradition mit höchstem Komfort zu verbinden!
    • Werbebild Hier hat der Architekt verstanden, den Charme alter Bautradition mit höchstem Komfort zu verbinden!

    Haus kaufen in Dittelsheim

    Einfamilienhaus
    (609049 / ID: 20090312)
    67596 Dittelsheim
    Deutschland / Dittelsheim-Heßloch, Frettenheim
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06133/57 810-0 (Zentrale)
    06133/57 810-20
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    808,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.693,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absrache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das hier angebotene, historische Weingut ist seit ca. 300 Jahren in Familienbesitz und besteht aus einem Stammhaus, einer angebauten Gewerbeeinheit und einem im Jahr 2000 entstandenen Betriebsgebäudes für die Verkostung. Das Stammhaus ist von einem sehr schönen Garten umgeben und hier findet die Familie genügend Platz, um zur Ruhe zu kommen und auch zum Entspannen. Das Stammhaus unterliegt dem Denkmalschutz und kann zeitnah oder auch zu einem späteren Zeitpunkt modernisiert werden. Auch die steuerlichen Aspekte sollten hier seitens eines Steuerberaters besprochen werden (Denkmalschutz AfA). Gegenüber dem Stammhaus befindet sich das Betriebsgebäude, das so hergestellt wurde, das mit wenig Aufwand eine reine private Nutzung möglich wäre. Auch der Einbau eines Fahrstuhls ist von Anfang an berücksichtigt worden und der Ausbau in eine private oder vermietete Wohneinheit ist hier sehr gut möglich. Diese verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung wurden bei der Herstellung berücksichtigt ! Das ganze Anwesen kann selbstverständlich weiterhin als Weingut betrieben werden, aber auch andere gewerbliche Nutzungen wären bei diesem Anwesen gut durchführbar und denkbar.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Dittelsheim-Heßloch entstand 1969 durch den Zusammenschluss der beiden Ortsteile Dittelsheim und Heßloch. Die höchste Erhebung ist westlich der Gemeinde der gelegene Kloppberg. Als weitere Sehenswürdigkeit liegt zentral der Turm der ev. Kirche, auch genannt Heideturm. Er entstand ca. 1200 n. Chr. Die Ortsgemeinde Dittelsheim-Heßloch ist durch den Weinanbau geprägt und eine Fläche von ca. 1350 ha umgibt die Gemeinde, die auf eine lange Tradition im Weinbau zurückblicken kann. Die Landesstraße L425 verläuft durch den Ortsteil Heßloch und verbindet die Region Mainz im Norden und die Region Worms im Süden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    Telefon 06133/57 810-0 (Zentrale)
    Fax 06133/57 810-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.