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    3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    371,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    2019
    Haus von Hinterseite 3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau
    Haus von Hinterseite
    • Haus von Hinterseite 3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau
    • Haus von Hinterseite 3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau
    • Hinterhof 3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau
    • Verkaufsladen 3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau
    • Anschlüsse Fußbodenheizung 3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau
    • Werbebild 3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau

    Haus kaufen in Wörrstadt

    Einfamilienhaus
    (684260 / ID: 18235123)
    55286 Wörrstadt
    Deutschland / Sulzheim, Wörrstadt
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06133/57 810-0 (Zentrale)
    06133/57 810-20
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    371,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Vier Wohneinheiten und noch viel mehr. Dies alles ist hier möglich. Geplant und auch durchführbar ist noch in der hinteren Hälfte des Grundstückes, ein Stadthaus hinzustellen. Die Pläne sind einsehbar. Bis auf Estrich legen und Verputzen ist so ziemlich alles gemacht. Eine Gasheizung mit Solarunterstützung wird hier eingebaut. Das Dach ist isoliert. Im Erdgeschossbereich ist ein Geschäft mit einem Verkaufsraum und einer großen Küche mit einem Aufenthaltsraum vorgesehen. Der Heizungsraum liegt im Erdgeschossbereich. Die drei Wohnungen haben 4 Zimmer mit einer Küche und einem Bad und je einem Gäste-WC. Dazu gehört je ein großer Balkon mit einem möglichen Wintergartenanbau, außer bei der Dachgeschoss-Wohnung. Es sind je Wohneinheit ca.127 qm, die Dachgeschosswohnung etwas weniger. Die Wohnungen sind von der Straße weg, nach hinten ausgerichtet. Dort ist es sehr ruhig. Im Innenhof sind noch 5 Stellplätze als Unterstellplätze unter dem kommenden Stadthaus geplant. Dieses Haus ist sehr interessant für Bauträger und Investoren sowie für Kapitalanleger, die eine Wohnung selber nutzen wollen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * im Rohbau



    9 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Vorderhaus fast fertig
    * Estrich muss noch gemacht werden
    * mit Verlegung von Fußbodenheizung
    * Heizung bestellt, Gas mit Solar
    * Fenster und Türen bestellt, teilweise gemacht
    * 3-fach verglaste Fenster
    * Elektrik gemacht
    * Leitungen gelegt
    * Hinterhaus/Stadthaus geplant
    * 5 Stellplätze/Carports
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Mitten in Wörrstand ist dieses Mehrfamilienhaus gelegen. Es hat eine sehr gute Infrastruktur. Von Wörrstadt aus hat es sehr gute Anschlüsse nach Mainz oder Alzey, nach Nierstein oder auch nach Kaiserslautern und nach Mannheim und Ludwigshafen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    Telefon 06133/57 810-0 (Zentrale)
    Fax 06133/57 810-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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