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    Unikat mit viel Potential in bester Lage

    729.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    181,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1969
    Außenansicht Unikat mit viel Potential in bester Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Vorderansicht Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Hofbereich Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Ausblick Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Balkon Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Gartengrundstück Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Terrasse und Garage Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Eingangsbereich Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Küche Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Wohnzimmer Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • offener Kamin Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Zimmer OG Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Bad OG Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Erdgeschoss Unikat mit viel Potential in bester Lage
    • Dachgeschoss Unikat mit viel Potential in bester Lage

    Haus kaufen in Alzenau

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/028-028/0437 / ID: 21900577)
    63755 Alzenau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1397
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    729.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    181,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.158,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1969
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In zentraler und bevorzugter Lage von Alzenau steht dieses impossante freistehende Anwesen.
    Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem Kindergärten, alle Schularten und ein umfangreiches Freizeitangebot für Ihren Nachwuchs.

    Die Immobilie wurde 1969 in hochwertiger Massivbauweise erbaut und seit dem immer als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt. Das komplette Objekt befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Somit können Sie sich selbst Ihre eigene Traumimmobilie schaffen. Highlight des Ensembles ist die Lage in 2. Reihe zur Straße und das weitläufige Gartengrundstück, das die Immobilie umrahmt.
    Hier können Sie sich eine perfekte Freizeitoase für sich und Ihre Familie schaffen.

    Die Aufteilung des Anwesens:
    EG: Wohnzimmer und Esszimmer mit Terrassen, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC
    DG: 3 Schlafzimmer mit Balkonen, Tageslichtbad, WC (als Küche geplant)
    Spitzboden: groß und evtl. noch ausbaubar
    Keller: Heizung + Tankraum, 2 Kellerräume

    Sie suchen ein Unikat in sehr guter Lage – Nutzen Sie diese Chance!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Zusätzliche Ausstattung: , freistehend

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 181 m² - Areal: ca. 1.158 m²
    * Aus alt macht neu - Umgestaltung nach eigenem Geschmack!
    * Sonnige, ruhige Lage mit großem Areal
    * Gute Infrastruktur / Nähe zur Autobahn und Innenstadt

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    231,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.08.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2031/09/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1397
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.