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    Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1989
    Außenansicht Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    Außenansicht
    • Außenansicht Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Außenansicht Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Terrasse Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Balkon Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Eingang/Diele Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Wohnzimmer Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Kamin im Wohnzimmer Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Esszimmer Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Küche mit Speisekammer Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Gäste-WC mit Dusche im EG Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Schlafzimmer Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Kinderzimmer Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Kinderzimmer mit Balkon Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Tageslichtbad Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus
    • Tageslichtbad Mit geringem Aufwand zum eigenen Traumhaus

    Haus kaufen in Alzenau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/028-028/0088 / ID: 19048332)
    63755 Alzenau
    Wasserlos
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1263
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    335,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1989
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die im Jahr 1989 erbaute Doppelhaushälfte steht in ruhiger Lage von Wasserlos.

    Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Gas-Heizungsanlage ist im Mai 2010 erneuert worden. Die Fenster von außen und die Fassade mit Gebälk wurden im Jahr 2014 gestrichen.
    Durch den gepflegten Zustand steht dem Einzug in die eigenen 4 Wände also nichts mehr im Wege.
    Der Garten umrahmt die Immobilie und verursacht dem neuen Eigentümer durch seine Größe nicht allzu viel Arbeit aber viele Nutzungsmöglichkeiten.

    Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche, dem Gäste-WC mit Dusche und dem Esszimmer noch das helle Wohnzimmer, das über einen Kamin verfügt. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss sind Cotto-Fliesen verlegt.

    Im Obergeschoss wartet neben den 3 Schlafräumen noch das Tageslichtbad auf neue Bewohner. Das Badezimmer und die Bodenbeläge in den Schlafräumen benötigen einen Neuschliff.

    Im Untergeschoss finden Sie einen Vorratsraum, den Heizungsraum und ein großes ausgebautes Zimmer vor. Daneben gibt es einen weiteren Raum mit Dusche und Anschlüsse für eine Sauna.

    Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin.


    Nähe Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Terrakotta
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 124 m² - Areal: ca. 335 m²
    * Helle Raumgestaltung, herrliche Terrasse und Garten
    * Bevorzugte Wohnlage an der Bebauungsgrenze
    * Sofort frei

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    121,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/11/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1263
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.