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    Kapitalanlage in guter Lage!

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    245,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1959
    Außenansicht Kapitalanlage in guter Lage!
    Außenansicht
    • Außenansicht Kapitalanlage in guter Lage!
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    Haus kaufen in Alzenau

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/028-028/7651 / ID: 15874945)
    63755 Alzenau
    Michelbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1285
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    245,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    779,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1959
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses im Jahr 1959 erbaute Zweifamilienhaus steht in bevorzugter Lage von Michelbach.
    Das Anwesen wurde in Massivbauweise errichtet und 1975 sowie 1991 umfangreich umgebaut. Das Obergeschoss und Dachgeschoss wurden 1991 und zuletzt 2013 modernisiert. Zudem wurde 2005 die Heizungsanlage erneuert und 2003 ein neuer Außenputz angebracht. Im Erdgeschoss besteht ein gewisser Renovierungsbedarf. Hier können Sie Ihren eigenen Stil gerne einbringen.
    Die beiden oberen Etagen sind derzeit gut an eine Familie vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 9.480,00 €.
    Das Erdgeschoss könnte nach einer Verschönerung auch vermietet werden oder ist natürlich auch selbst nutzbar.

    Die Aufteilung des Objektes:
    Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrasse, Tageslichtbad, WC, Küche, Esszimmer, Abstellraum,
    2 Schlafzimmer
    Ober- & Dachgeschoss: Wohnzimmer mit großem Balkon, 2 Tageslichtbäder, WC,
    Küche, Esszimmer, Abstellraum, 4 Zimmer, Speicherraum
    Untergeschoss: Zimmer, 4 Keller, Heizung mit Waschküche

    Die unterkellerte Doppelgarage und die beiden 2014 erstellten Außenstellplätze vervollständigen das Angebot.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    freistehend

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Gute Lage mit schönem Garten
    * Viel Platz über drei Etagen
    * Obergeschoss umfangreich renoviert und gut vermietet
    * Erdgeschoss sofort frei

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    104 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1285
    Fax 06021 397-1399
    E-Mail immo@spk-aschaffenburg.de
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.