Login
weitere Angebote

    Ein Haus nach Ihrem Geschmack

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1999
    Außenansicht Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Unsere Leistungen für Sie! Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Ein
    • Erdgeschoss Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Obergeschoss Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Dachgeschoss Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Westansicht Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Ostansicht Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Aussicht Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Wohnzimmer Erdgeschoss Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Küchenbereich Erdgeschoss Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Schlafzimmer Erdgeschoss Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Bad Erdgeschoss Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Wohnzimmer Obergeschoss Ein Haus nach Ihrem Geschmack
    • Wohnzimmer Obergeschoss Ein Haus nach Ihrem Geschmack

    Haus kaufen in Altusried

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/035-035/0030 / ID: 17141630)
    87452 Altusried
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Peter Guggenmos
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831 2051-1309
    0831 2051-1343
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    299,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    14.820,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die nach Südwesten ausgerichtete Doppelhaushälfte liegt in einer Sackgasse. Im Erdgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung, die seit 2014 zu € 4.740,-- p. a. zzgl. Nebenkosten vermietet ist. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine ca. 130 m² große 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Diese ist derzeit für € 10.080,-- p. a. zzgl. Nebenkosten vermietet und wird zum Jahresende frei. Alles ist denkbar - Kauf zur reinen Kapitalanlage, Kauf und teilweise Eigennutzung oder, oder, oder?
    Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie 3 Pkw-Stellplätze. Der Gesamtzustand sowohl des Hauses, als auch der Wohnungen kann nach wie vor als neuwertig beschrieben werden.

    Westterrasse, Südbalkon, Westbalkon, Bad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche,
    teilweise Parkettböden, Schwedenofen, eigene Gastherme. Das Haus ist nicht unterkellert.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 14820 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    67,81 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.10.2015
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/10/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Altusried ist eine der prosperierenden Gemeinden im Oberallgäu. Die Gemeinde bietet eine überproportional gute Infrastruktur. Grund und Mittelschule mit Ganztagsbetreuung, Kindergarten, Allgemeinärzte und Fachärzte, Hallenbad, Freibad, Lebensmittelgeschäfte wie Bäcker, Metzger und Supermärkte sind vor Ort. Aber auch der Wochenmarkt erfreut sich nicht nur aufgrund der frischen Angebote der Händler steigender und anhaltender Beliebtheit. Der örtliche Sportverein bildet nahezu alle Sparten ab und bietet Kindern und Jugendlichen aller Altersgruppen ein vielfältiges Angebot. Insbesondere auch kulturell hat sich Altusried durch dass Theaterkästle und die Freilichtbühne einen überregionalen Namen gemacht. Die Verkehrsanbindung u.a. durch Bus zur ca. 15 Km entfernten Allgäumetropole Kempten aber auch ins badenwürtembergische Leutkirch ist gewährleistet. Der nächste Flughafen liegt mit Memmingen keine 20 km entfernt. Kurz und gut – Altusried bietet ein umfangreiches und reichhaltiges Angebot, dass nahezu einer Kleinstadt entspricht, ohne den dörflichen und familiären Charakter und Charme verloren zu haben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Peter Guggenmos
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 2051-1309
    Fax 0831 2051-1343
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.