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    LAYER IMMOBILIEN
    Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1998
    Giebelseite LAYER IMMOBILIEN<br />
Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen
    Giebelseite
    • Giebelseite LAYER IMMOBILIEN<br />
Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen
    • Wintergarten LAYER IMMOBILIEN<br />
Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen
    • Küche LAYER IMMOBILIEN<br />
Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen
    • Bad LAYER IMMOBILIEN<br />
Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen
    • Garten LAYER IMMOBILIEN<br />
Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen
    • Südseite LAYER IMMOBILIEN<br />
Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen
    • Altomünster LAYER IMMOBILIEN<br />
Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen
    • Grundriss LAYER IMMOBILIEN<br />
Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen

    Haus kaufen in Altomünster

    Einfamilienhaus
    (WH104 / ID: 15968443)
    85250 Altomünster
    Markt Altomünster
    Deutschland
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    Anbieter:
    Layer Immoblienservice OHG
    Herr Wolfgang Hosch
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    089 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57 % inc. MWST
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    310,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet absolut ruhig an einer Nebenstraße, am Rande von Altomünster.

    Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und in das Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer kommen Sie in einen Wintergarten, auf eine überdachte Terrasse und in den schön gestalteten Garten mit Südostausrichtung.

    Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern mit Giebelfenstern und/oder Gauben, und einem Tageslichtbad. Im Dachspitz ist noch ein komplett isolierter Abstellraum mit einem Giebelfenster.

    Im Keller befinden sich ein großer beheizter Raum mit Fenster, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, die Waschküche, ein Vorratsraum und die Heizung mit den Öltanks.

    Der Garten hat eine leichte Südneigung und ist liebevoll gestaltet und schön eingewachsen.

    - hochwertige Einbauküche
    - Bad mit Fenster
    - Gästetoilette
    - moderner Kaminofen
    - Wintergarten mit automatischer Beschattung
    - überdachte Terrasse
    - schneller Glasfaseranschluss
    - Hobbyraum
    - Garage und Doppelstellplatz
    Alles sehr gepflegt, es besteht kein Renovierungsstau.

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 264.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.7.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und ist nach Vereinbarung verfügbar.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter Adresse und el./Handy - Nr. bearbeitet werden.

    3x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 3 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/07/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Altomünster zählt ca. 8000 Einwohner und liegt etwa 20 km nordwestlich der Kreisstadt Dachau. Das Ortsbild wird vom Kloster und der Kirche Sankt Alto und Sankt Birgitta geprägt.

    Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind die Verkehrsverbindungen sehr gut. Zum nächsten S-Bahnanschluss (S2) sind es ca. 1 km und zur Autobahn ca. 12. km. In Altomünster gibt es Schulen, Kindergärten Gaststätten und alles für den täglichen Bedarf. Vor allen Dingen aber gibt es in viel Ruhe und Natur. Hier kann man die Seele ?baumeln? lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immoblienservice OHG
    Herr Wolfgang Hosch
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
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