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    Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus

    775.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    174,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1969
    sehr gepflegtes Haus Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    sehr gepflegtes Haus
    • sehr gepflegtes Haus Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • im schönen Altomünster Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • Blick in ein Wohzimmer Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • Blick in die Küche Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • Bad im Erdgeschoss Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • Bad im Obergeschoss Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • Detailaufnahme Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • Garagen Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • Erdgeschoss Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • Obergeschoss Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • Kellergeschoss Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • Lageplan Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • Ihr Ansprechpartner Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus
    • Unser Service für Sie Ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus

    Haus kaufen in Altomünster

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/604-604/6062 / ID: 18253207)
    85250 Altomünster
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Stich
    Herzog-Georg-Straße 3
    85250 Altomünster
    www.sparkasse-dachau.de
    08254 9988-5761
    08254 9988-5780
    Kosten
    Kaufpreis
    775.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    174,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    515,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    voraussichtlich ab Dezember 2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Zweifamilienhaus in Altomünster
    (KFW-Effizienzhaus 100)


    Sie haben die Wahl: selbst einziehen oder (teilweise) vermieten.
    Freuen Sie sich auf ein sehr gepflegtes und umfangreich renoviertes Wohnhaus im schönen Altomünster.
    Im Kaufpreis sind 4 Garagen enthalten.



    ECKDATEN
    Wohnfläche: ca. 87 m² im Erdgeschoss (2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Abstellraum und Gäste-WC)
    ca. 87 m² im Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Abstellraum und Gäste-WC)
    Extras: Garage im Kellergeschoss und separate Dreifachgarage
    zusätzliche Nutzfläche: ca. 60 m²
    Grundstück: ca. 515 m² (noch zu vermessende Teilfläche)
    Bezug: voraussichtlich ab Dezember 2020
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Baujahr: 1969


    SONSTIGES
    moderne zentral-Pelletsheizung
    zusätzlicher Ofenanschluss
    Highspeed Internet durch FTTH Glasfaseranschluss

    HINWEIS
    Im Keller ist zusätzlich eine Einliegerwohnung denkbar. Hierfür müssen Sie eine Nutzungsänderung bei der Gemeinde Altomünster einholen. Die ausreichende Anzahl der dafür erforderlichen Stellplätze ist nach Auskunft der Gemeinde vorhanden.



    RENOVIERUNG
    2009 umfassende Renovierung zum KfW-Effizienzhaus 100. Folgende Arbeiten wurden durch örtliche Fachfirmen ausgeführt:
    Vollwärmeschutz
    Austausch aller Fenster
    Installation einer Pelletsheizung
    neue Wasser- und Abwasserleitungen
    Dämmung oberste Geschossdecke
    Dacheindeckung

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1969 - Ausweisart: bedarfsorientiert - Endenergiebedarf: 144,1 kWh/(m²a) - Hauptenergieträger: Pellets


    Ihr Ansprechpartner:
    Michael Stich
    Telefon 08254 9988-5761

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    144,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.12.2009
    Gültig bis
    2019/12/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Markt Altomünster liegt im Nordwesten des Landkreises Dachau und ist
    ca. 25 Kilometer von der Großen Kreisstadt Dachau entfernt. Die Stadt Aichach erreichen
    Sie in ca. 15 Kilometern.
    Die Landeshauptstadt München ist ebenfalls gut erreichbar: per Auto über die nahe gelegene Autobahn A8 oder mit der S-Bahn-Linie S2.

    In Altomünster finden Sie diverse Ärzte, eine Apotheke und Banken sowie zahlreiche Supermärkte. Eine Grund- und Hauptschule ist am Ort, ebenso Kindergärten und ein Seniorenheim. Die Gemeinde bietet ein großes Spektrum an verschiedenen Sport- und Kulturvereinen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Stich
    Herzog-Georg-Straße 3
    85250 Altomünster
    Telefon 08254 9988-5761
    Fax 08254 9988-5780
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.