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    IDEAL FÜR IHRE FAMILIE

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2004
    in einem ruhigen Wohngebiet IDEAL FÜR IHRE FAMILIE
    in einem ruhigen Wohngebiet
    • in einem ruhigen Wohngebiet IDEAL FÜR IHRE FAMILIE
    • großes Wohn- und Esszimmer IDEAL FÜR IHRE FAMILIE
    • heller Kellerraum IDEAL FÜR IHRE FAMILIE
    •  IDEAL FÜR IHRE FAMILIE
    • Erdgeschoss IDEAL FÜR IHRE FAMILIE
    • Dachgeschoss IDEAL FÜR IHRE FAMILIE
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    Haus kaufen in Altomünster

    Einfamilienhaus
    (1/20/604-604/5589 / ID: 16337565)
    85250 Altomünster
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Stich
    Herzog-Georg-Straße 3
    85250 Altomünster
    www.sparkasse-dachau.de
    08254 9988-5761
    08254 9988-5780
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    443,00 m²
    Nutzfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    - siehe Text -
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Altomünster

    Ausreichend Platz! Freuen Sie sich auf ca. 118 m² Wohnfläche. Zusätzlich ist ein ca. 21 m² großer Raum im Kellergeschoss wie Wohnraum ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert.
    Ruhige Lage! Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Altomünster.
    Gemütlich! Der Specksteinofen im Wohnzimmer macht eine behagliche Wärme und ist im Preis enthalten.
    Das große Wohn- und Esszimmer ist sehr hell und nach Süden ausgerichtet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die große Terrasse.

    DETAILS
    Wohnfläche: ca. 118 m²
    Nutzfläche: ca. 64 m² (Kellergeschoss)
    Zimmer: 4
    Baujahr: 2004
    Grundstück: ca. 443 m²
    Bezug: Das Haus wird von der derzeitigen Eigentümerin noch bis zu drei Jahren genutzt.
    Der Käufer erhält in dieser Zeit eine monatliche Zahlung von 1.300 € zzgl. anfallende Nebenkosten.
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    Sonstiges:
    konventionelle Bauweise
    Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss
    Glasfaseranschluss im Haus, schnellstes Internet verfügbar
    Speicher im Dachspitz über ausziehbare Treppe erreichbar

    Im Kellergeschoss finden Sie
    - großes Büro (oder Hobbyraum) mit ca. 21 m², wie Wohnraum ausgebaut
    - Kellerraum beheizt
    - Abstell-/Vorratsraum (ungeheizt, Anschlüsse für Heizkörper vorhanden)
    - Waschküche/Technikraum
    Der wie Wohnraum ausgebaute helle Kellerraum ist vielseitig nutzbar.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2004 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 170,0 kWh/(m²a) -Energieeffizienzklasse: F - Hauptenergieträger: Erdgas E, Stückholz
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Hauptenergieträger: Erdgas E, Stückholz
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    170 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/11/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus liegt in einem bevorzugen und ruhigen Wohngebiet von Altomünster. Ihre neue Adresse lautet: 85250 Altomünster, Pfarrer-Gradl-Straße 5.
    Altomünster liegt im Nordwesten des Landkreises Dachau und ist ca. 25 Kilometer von der Großen Kreisstadt Dachau entfernt. Die Stadt Aichach erreichen Sie in ca. 15 Kilometern. Die Landeshauptstadt München ist ebenfalls gut erreichbar per Auto über die nahe gelegene Autobahn A8 oder mit der S-Bahn (S2).

    In Altomünster finden Sie diverse Ärzte, eine Apotheke und Banken. Supermärkte sind ebenso zahlreich vorhanden. Eine Grund- und Hauptschule ist am Ort, ebenso Kindergärten und ein Seniorenheim. Die Gemeinde bietet ein großes Spektrum an verschiedenen Sport- und Kulturvereinen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Stich
    Herzog-Georg-Straße 3
    85250 Altomünster
    Telefon 08254 9988-5761
    Fax 08254 9988-5780
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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