|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Einziehen und Losleben
Haus kaufen in AltomünsterDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/604-604/010195-31Swing / ID: 23080783)
85250 Altomünster
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Herr Michael Stich Herzog-Georg-Straße 3 85250 Altomünster
08131 73-2402
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Im Neubaugebiet, Am Klosteracker, im idyllisch gelegenen Altomünster entstehen für Sie 17 Doppelhäuser im Erbbaurechtsmodell.
Genießen Sie modernes Wohnen durch die durchdachten Grundrisse in den Haustypen "Swing" und "Jazz". Wenn schon bald die Nachbarskinder durch die großzügigen Gärten streifen, während Sie die Aussicht auf das Kloster und ins Grüne genießen, haben wirklich alle gewonnen. Dank einem nachhaltigen Energiekonzept mit Photovoltaik und Wärmepumpe sowie Vorrichtungen für E-Mobilität am Carport, wird nicht nur die Umwelt geschützt, sondern auch Ihr Portemonnaie. Die weitläufige, halbrunde Anordnung der Häuser und die abwechslungsreiche Fassadengestaltung schaffen Ihrem neuen Zuhause einen individuellen Charakter mit Stil. Projekt-Highlights: - Ruhige Lage mit Blick auf das Kloster in Altomünster - Ideale Verkehrsanbindung nach Augsburg und München - Heizen ohne Gas Dank Photovoltaik und Wärmepumpe - Carport und Außenstellplatz inklusive - Großzügige private Gärten - Schlüsselfertig zum Festpreis - Bauweise nach KfW-Standard 55 - Attraktive Finanzierung durch Erbbaurechtsmodell Mit dem Haustyp Jazz freuen Sie sich jeden Tag aufs nach Hause kommen. Die 5 Zimmer der optimal geschnittenen Häuser richten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen ein - mit einem zweiten Kinderzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum bringen Sie Leben ins Haus. Mit dem etwas größeren Haustyp Swing wird Ihr Wohntraum wahr. 6 Zimmer bieten viel Platz für Ihre ganze Familie. Zusätzlich zu den Kinderzimmern ist sogar für das Homeoffice noch genug Raum. Und jetzt stellen Sie sich vor, wie Sie nach getaner Arbeit gemeinsam im Garten entspannen. Highlights der Haus-Typen Jazz und Swing: -durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich -geräumiges Dachgeschoss mit Galerie -Gartenanteil mit großzügiger Gartenterrasse -Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung -möbliertes Design-Bad -bodenebene Dusche mit Abtrennung aus Echtglas -Gäste-WC -Vollunterkellerung mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz Service- und Inklusiv-Leistungen: -Grundstücksanteil -alle Erschließungs- und Anschlusskosten -Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis) -Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel -keine zusätzliche Käuferprovision Ökologie: -umweltfreundliche Energieversorgung mit Wärmepumpe und Photovoltaik -niedrige Energiekosten durch KfW-55-Standard -Vorbereitung für E-Mobilität am Carport Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Neubau - geplante Fertigstellung 04 / 2024 Kaufpreis: 579.000 Euro Erbpacht/Monat: 458 Euro So funktioniert das Erbbaurecht: Alle Grundstücke bei diesem Projekt werden im Erbbaurecht vergeben, einem beliebten Modell, das Ihnen als Hausbesitzer spezielle Vorteile bietet. Ohne den Grund erwerben zu müssen, "leiht" sich der Erbbaurechtsnehmer vom Erbbaurechtsgeber das Grundstück für einen sehr langen Zeitraum (75 Jahre, Verlängerung möglich), um darauf ein Gebäude zu erreichten. Der Erbbaurechtsgeber erhält dafür den Erbbauzins. Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé sowie die Baubeschreibung. Sie haben Fragen zu den Häuser oder zum Erbbaurecht - wir beraten Sie gerne. Ihre Ansprechpartner: Josef Steinhardt - 08131 73-2401 Michael Stich - 08131 73-2402 Florian Lorenz - 08131 73-2403 immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Altomünster besticht nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Augsburg und München. Sollten Sie also Lust auf ein wenig Großstadtflair haben, so sind Sie in Augsburg und München in 30 bzw. 45 Minuten. In die attraktiven Kreisstädte Aichach und Dachau fahren Sie in weniger als einer halben Stunde.
Durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof (S2) können Sie Richtung Dachau/München das Auto sogar stehen lassen. Aber auch Altomünster selbst hat vieles zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten liegen unmittelbar bei Ihnen um die Ecke. Apotheke, Ärzte und Banken befinden sich im Ortskern. Einladende Restaurants, gemütliche Biergärten und traditionelle Feste ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ihr neues Zuhause vereint alles, was eine hervorragende Lage ausmacht. Einerseits genießen Sie die Ruhe und den Blick in die Natur am idyllischen Ortsrand. Gleichzeitig profitieren Sie davon, dass sowohl Bahnhof, als auch der historische Ortskern schnell zu Fuß erreichbar sind. Auch für Kinder ist der Weg zur Schule kurz und unkompliziert. Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
