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    Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
    Ein Schmuckstück Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    Ein Schmuckstück
    • Ein Schmuckstück Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    • in ruhiger Wohngegend Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    • liebevoll angelegt Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    • Einbauküche mit Spezialgeräten Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    •  Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    •  Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    • Wintergarten (ca. 20 m²) Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    • Erdgeschoss Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    • Dachgeschoss Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    • Kellergeschoss Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    • Unser Service für Sie Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    • Alles unter einem Dach Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras
    • Ihr Ansprechpartner Ein ganz besonderes Schmuckstück mit vielen Extras

    Haus kaufen in Altomünster

    Einfamilienhaus
    (1/20/604-604/5627 / ID: 16549502)
    85250 Altomünster
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Florian Lorenz
    Herzog-Georg-Straße 3
    85250 Altomünster
    www.sparkasse-dachau.de
    +49 8254 9988-5775
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    spätestens am 30.06.2019 evtl. früher möglich
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Freistehendes Einfamilienhaus in Altomünster

    Wohnen mit Wohlfühl-Charakter! Im ca. 20 m² großen Wintergarten genießen Sie die Sonne.
    Tolles Grundstück! Das ca. 300 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und liegt in einer äußerst ruhigen Wohngegend.
    Inklusive! Die Garage, der Wintergarten, der Kaminofen und die Einbauküche mit Spezialgeräten sind im Kaufpreis enthalten.?

    Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Altomünster. Um das Haus liegt der wunderschön gestaltete Garten. Ein Weg aus Granitsteinen führt um das Haus, vorbei an unterschiedlichen Pflanzen. Ein kleiner Bauchlauf windet sich durch den Steingarten.
    Der zentrale Treffpunkt, Ihr Wintergarten, wurde 2015 angebaut. Dieser dient im Winter durch die Sonneneinstrahlung als „Heizung”. Auch der neu eingebaute Kaminofen, der seine Wärme auch in den Flur abstrahlt, spart Heizkosten.
    Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche mit anschließendem offenen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Einbauküche wurde von einem namhaften Küchenstudio aus dem Landkreis Dachau maßangefertigt. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer.
    Nachdem Sie über die angenehme Holztreppe ins Dachgeschoss gelangt sind, schmeichelt Vinyl in allen drei Schlafräumen Ihren Füßen. Das Bad wurde zur Wellnessoase umgebaut. Hier finden Sie ein Doppelwaschbecken und eine bodengleiche sehr große Dusche vor.
    Im Keller gibt es einen wie Wohnraum ausgebauten Raum, einen Waschraum sowie Vorratsraum und Heizung.
    Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine zukunftssichere Internetverbindung!

    DETAILS

    Wohnfläche: ca. 144 m²
    Nutzfläche: ca. 120 m²
    Zimmer: 5
    Grundstück: ca. 300 m²
    Baujahr: 1998
    Bezug: spätestens am 30.06.2019
    evtl. früher nach Absprache möglich
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    EXTRAS
    - Garage
    - Wintergarten mit rund 20 m² (beheizbar und mit automatischer Beschattung)
    - Kaminofen
    - hochwertige Einbauküche mit Spezialgeräten
    - hochwertige Vinylböden
    - Zisterne zur Regenwassergewinnung
    - Kellerraum wie Wohnraum ausgebaut
    - Glasfaseranschluss

    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1998 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Energieeffizienzklasse: C - Hauptenergieträger: leichtes Heizöl EL - Endenergieverbrauch: 78,3 kWh/(m²a)



    Ihr Ansprechpartner:

    Florian Lorenz
    Telefon 08254 9988-5775

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    78,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/06/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus steht in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet von Altomünster. Ihre neue Adresse lautet: Brunnwiesenweg 11a, 85250 Altomünster.
    Der schöne Ort Altomünster liegt im Nordwesten des Landkreises Dachau und ist ca. 25 Kilometer von der Großen Kreisstadt Dachau entfernt. Die Stadt Aichach erreichen Sie in ca. 15 Kilometern. Die Landeshauptstadt München ist ebenfalls gut erreichbar: Per Auto über die nahe gelegene Autobahn A8 oder mit der S-Bahn S2.
    In Altomünster finden Sie diverse Ärzte, eine Apotheke sowie Banken und zahlreiche Supermärkte. Eine Grund- und Hauptschule ist am Ort, ebenso Kindergärten und ein Seniorenheim. Die Gemeinde bietet ein großes Spektrum an verschiedenen Sport- und Kulturvereinen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Florian Lorenz
    Herzog-Georg-Straße 3
    85250 Altomünster
    Telefon +49 8254 9988-5775
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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