Login
weitere Angebote

    ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

    460.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1999
    Bild 2 ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
    Bild 2
    • Bild 2 ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
    • Bild 2 ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
    • Bild 3 ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
    • Bild 4 ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
    • Bild 5 ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
    • Bild 6 ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
    • Bild 7 ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
    • Bild 8 ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
    • Bild 9 ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
    • Bild 10 ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
    • Bild 11 ZWEI-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

    Haus kaufen in Garching an der Alz

    Haus allgemein
    (550220 / ID: 15021943)
    84518 Garching an der Alz
    Deutschland / Altötting (Lkr.)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    IMMOBILIEN GRÄFIN VON BALLESTREM
    Stadtplatz 7
    83278 Traunstein
    www.immobilien-ballestrem.de
    0861 - 90 98 78 42
    0861 - 90 98 78 43
    Kosten
    Kaufpreis
    460.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    608,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses geräumige und vielseitige Einfamilienhaus bietet
    2 Wohneinheiten mit je 100 qm.
    Das gemütliche Wohnhaus bietet viel Raum für eine große Familie oder Arbeiten und Wohnen zugleich. Die im Keller befindliche Wohnung könnte für Kinder oder Freunde genutzt werden.

    Im Keller wurde eine Wohnung gestaltet mit Küche, Bad und Wohnraum,
    einer davon dient z.Zt. als Fitnessraum….
    Da die Kellerwohnung nicht die ges. Wohnraumhöhe erfüllt, wird dieser wertvolle Raum nicht als Wohnraum angerechnet sondern als Nutzfläche.

    Es wurden bereits Vorbereitungen getroffen, sodass Zwei Parteien
    mit getrennten Zählern  den Strom und Heizung nachvollziehen können.

    Es würde sich anbieten, dass die EG-Wohnung mit der Kellerwohnung kombiniert wird. Die OG-Wohnung würde einen geräumigen Kellerraum zugeteilt bekommen.

    Eine große ca. 3o qm große überdachte Terrasse, sowie ein Balkon im OG
    bieten einen schönen Platz im Freien.

    Die Doppelgarage die auf die Grundstücksgrenze des östlichen Nachbarns
    gebaut wurde, bietet nochmals Staufläche unter dem Garagendach.
    Für Autobastler gibt es eine Garagengrube.



    • Kamin
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 3 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    C
    Endenergieverbrauch
    94,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In einer Sackgasse gelegen, liegt dieses gemütliche Wohnhaus.
    Garching mit ca. 8.500 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Große Supermärkte, Baumärkte, Fachgeschäfte, Ärzte,
    Banken, Schulen, Kindergärten und eine Bahnanbindung sind z.T. fußläufig erreichbar.


    Garaching liegt an der idyllischen Alz.
    Der Fahrradweg an der Alz gehört bereits zu den besonders populären Routen.



    2018 wird nun endgültig die Autobahn München- Passau (ehemalige Bundesstraße 12) fertig gestellt.
    Damit ist München noch schneller erreichbar.
    Aus diesem Grunde ziehen auch schon die Preise kräftig an.

    Mühldorf, Altötting, Burghausen sind die nächsten bekannten Orte, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

    Passau, die wunderschöne 3-Flüsse-Stadt ist dann durch die neue Autobahnanbindung auch in ca. 1 Stunde erreichbar.




    In einer Sackgasse gelegen, liegt dieses gemütliche Wohnhaus.
    Garching mit ca. 8.500 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Große Supermärkte, Baumärkte, Fachgeschäfte, Ärzte,
    Banken, Schulen, Kindergärten und eine Bahnanbindung sind z.T. fußläufig erreichbar.


    Garaching liegt an der idyllischen Alz.
    Der Fahrradweg an der Alz gehört bereits zu den besonders populären Routen.



    2018 wird nun endgültig die Autobahn München- Passau (ehemalige Bundesstraße 12) fertig gestellt.
    Damit ist München noch schneller erreichbar.
    Aus diesem Grunde ziehen auch schon die Preise kräftig an.

    Mühldorf, Altötting, Burghausen sind die nächsten bekannten Orte, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

    Passau, die wunderschöne 3-Flüsse-Stadt ist dann durch die neue Autobahnanbindung auch in ca. 1 Stunde erreichbar.




    In einer Sackgasse gelegen, liegt dieses gemütliche Wohnhaus.
    Garching mit ca. 8.500 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Große Supermärkte, Baumärkte, Fachgeschäfte, Ärzte,
    Banken, Schulen, Kindergärten und eine Bahnanbindung sind z.T. fußläufig erreichbar.


    Garaching liegt an der idyllischen Alz.
    Der Fahrradweg an der Alz gehört bereits zu den besonders populären Routen.



    2018 wird nun endgültig die Autobahn München- Passau (ehemalige Bundesstraße 12) fertig gestellt.
    Damit ist München noch schneller erreichbar.
    Aus diesem Grunde ziehen auch schon die Preise kräftig an.

    Mühldorf, Altötting, Burghausen sind die nächsten bekannten Orte, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

    Passau, die wunderschöne 3-Flüsse-Stadt ist dann durch die neue Autobahnanbindung auch in ca. 1 Stunde erreichbar.

    In einer Sackgasse gelegen, liegt dieses gemütliche Wohnhaus.
    Garching mit ca. 8.500 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Große Supermärkte, Baumärkte, Fachgeschäfte, Ärzte,
    Banken, Schulen, Kindergärten und eine Bahnanbindung sind z.T. fußläufig erreichbar.


    Garaching liegt an der idyllischen Alz.
    Der Fahrradweg an der Alz gehört bereits zu den besonders populären Routen.



    2018 wird nun endgültig die Autobahn München- Passau (ehemalige Bundesstraße 12) fertig gestellt.
    Damit ist München noch schneller erreichbar.
    Aus diesem Grunde ziehen auch schon die Preise kräftig an.

    Mühldorf, Altötting, Burghausen sind die nächsten bekannten Orte, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

    Passau, die wunderschöne 3-Flüsse-Stadt ist dann durch die neue Autobahnanbindung auch in ca. 1 Stunde erreichbar.
    In einer Sackgasse gelegen, liegt dieses gemütliche Wohnhaus.
    Garching mit ca. 8.500 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Große Supermärkte, Baumärkte, Fachgeschäfte, Ärzte,
    Banken, Schulen, Kindergärten und eine Bahnanbindung sind z.T. fußläufig erreichbar.


    Garaching liegt an der idyllischen Alz.
    Der Fahrradweg an der Alz gehört bereits zu den besonders populären Routen.



    2018 wird nun endgültig die Autobahn München- Passau (ehemalige Bundesstraße 12) fertig gestellt.
    Damit ist München noch schneller erreichbar.
    Aus diesem Grunde ziehen auch schon die Preise kräftig an.

    Mühldorf, Altötting, Burghausen sind die nächsten bekannten Orte, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

    Passau, die wunderschöne 3-Flüsse-Stadt ist dann durch die neue Autobahnanbindung auch in ca. 1 Stunde erreichbar.







    In einer Sackgasse gelegen, liegt dieses gemütliche Wohnhaus.
    Garching mit ca. 8.500 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Große Supermärkte, Baumärkte, Fachgeschäfte, Ärzte,
    Banken, Schulen, Kindergärten und eine Bahnanbindung sind z.T. fußläufig erreichbar.














    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOBILIEN GRÄFIN VON BALLESTREM
    Stadtplatz 7
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 - 90 98 78 42
    Fax 0861 - 90 98 78 43
    E-Mail gvb@immobilien-ballestrem.de
    URL www.immobilien-ballestrem.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    Ort*
    PLZ
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.