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    Wohn-/Geschäftshaus in Garching

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    267,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1981
     Wohn-/Geschäftshaus in Garching
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    • Gartenidylle Wohn-/Geschäftshaus in Garching
    • Gartenidylle Wohn-/Geschäftshaus in Garching
    • Doppelgarage Wohn-/Geschäftshaus in Garching

    Haus kaufen in Garching

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/364-364/6578 / ID: 16030057)
    84518 Garching
    Deutschland / Altötting (Lkr.)
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    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    www.spkam.de
    08631/ 611 5083, 0175/2601288
    08631/ 611 5089
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    267,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.343,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1981
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 1981 erbaute Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus.
    Es liegt traumhaft am erhöhten Ufer der Alz In ruhiger Ortsrandlage des Ortsteiles Wald an d. Alz.
    Die drei abgeschlossenen Wohnungen befinden sich in den 2 Vollgeschossen mit je ca. 94 m² und im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 76 m².
    Die Tageslichtbäder sind mit Standard aus den 80er Jahren ausgestattet, die Böden mit Parkett, Teppich oder Fliesen belegt.
    Im Keller des Gebäudes ist eine Sauna untergebracht.
    In der großen Doppelgarage können zwei Autos geparkt werden und der angebaute, geräumige Schuppen bietet Platz für Allerlei. Auch ein Carport ist vorhanden.
    Verwirklichen Sie Ihre Gartenträume auf dem großen Grundstück mit Gemüsebeeten und Gartenhäuschen.

    Parkettböden, Kachelofen

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Gesamtfläche: 267qm
    Vermietb. Fläche: 267qm


    Zusätzliche Angaben Zu Garching a.d. Alz im Südwesten des Landkreises Altötting zählen noch die Ortsteile Wald a.d. Alz und Hart a.d. Alz.
    Der Ort mit seinen ca. 8500 Einwohnern bietet ein landschaftlich reizvoll eingebettetes Sportzentrum mit beheiztem Schwimmbad, Fußballplatz und Tennisanlage, ein Netz von Wander- und Radwegen in der Umgebung und ein so ziemlich alle Freizeitbeschäftigungen abdeckendes Vereinsleben.
    Kindergärten und Schulen sind vor Ort, die weiterführende Schulen und Berufsfachschulen befinden sich in Altötting (17 km) Trostberg (13 km) und Burghausen (23 km). Die gute Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof und die B 299 ermöglicht.
    Die Nahversorgung ist gesichert, Supermärkte und einen Baumarkt finden Sie im Gewerbegebiet am Ortsrand.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    132,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/05/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    traumhaft am erhöhten Alz-Ufer
    ruhige Ortsrandlage in Wald a.d. Alz
    Siedlungsgebiet
    Ortsmitte Garching a.d. Alz ca. 2 km entfernt
    Supermärkte, Gewerbegebiet ca. 3 km
    Schwimmbad, Kindergärten, Schulen
    Ärzte

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    Telefon 08631/ 611 5083, 0175/2601288
    Fax 08631/ 611 5089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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