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    Stadthaus im Zentrum von Altötting

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1880
    Aussenansicht Stadthaus im Zentrum von Altötting
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Stadthaus im Zentrum von Altötting
    • Außenansicht Rückseite Stadthaus im Zentrum von Altötting
    • Bad 1. OG Stadthaus im Zentrum von Altötting
    • Bad 2. OG Stadthaus im Zentrum von Altötting
    • Zimmer im 2. Obergeschoss Stadthaus im Zentrum von Altötting
    • Zimmer im 2. Obergeschoss Stadthaus im Zentrum von Altötting
    • Zimmer im 1. Obergeschoss Stadthaus im Zentrum von Altötting
    • Bad mit Dusche im 2. Obergeschoss Stadthaus im Zentrum von Altötting
    • Dachgeschoss Stadthaus im Zentrum von Altötting
    • Grundriss Erdgeschoss Stadthaus im Zentrum von Altötting
    • Grundriss 1. Obergeschoss Stadthaus im Zentrum von Altötting
    • Grundriss 2. Obergeschoss Stadthaus im Zentrum von Altötting
    • Bild aus Kartenansicht Stadthaus im Zentrum von Altötting

    Haus kaufen in Altötting

    Einfamilienhaus
    (1/20/364-364/6633 / ID: 17497755)
    84503 Altötting
    Deutschland / Altötting (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt S-Finanzgruppe Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    www.spkam.de
    08631/ 611 5083
    08631/ 611 5089
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    130,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1880
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Altötting bietet viele Möglichkeiten. Es wurde 1969 um das 2. Obergeschoss aufgestockt, saniert (u.a. Dachstuhlerneuerung) und erweitert. Im Jahr 1990 wurde die Gas-Etagenheizung eingebaut.

    Im Erdgeschoss befand sich bis 2012 eine Gewerbeeinheit (ca. 60 m²). Im Innenhof, der nach Süden ausgerichtet ist, können Sie die Sonne lange genießen. Im 1. und 2. Stock liegt jeweils eine Wohneinheit (ca. 75 m²) mit je 3 Zimmern, einem Balkon und einem Vollbad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung im 1. OG erhielt im Jahr 2000 an der Nordseite neue Kunststofffenster.
    Die Nutzung der Zimmer ist frei wählbar.

    Außerdem befindet sich im Wohnhaus ein Speiseaufzug, der auch anderweitig genutzt werden kann.

    Im Dachgeschoss könnte eine weitere kleine Wohneinheit entstehen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Da es nicht dem Denkmalschutz unterliegt, können Sie sofort loslegen.

    Zusätzliche Austattung: 2 Balkone; Speiseaufzug; Innenhof; Gartenhäuschen

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    202,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/09/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Altötting wird auch wegen der schönen, zentralen Lage im reizvollen Alpenvorland „das Herz Bayerns” genannt. München und Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die attraktiven Seen und die Bayerischen Berge. Als Wallfahrtsort mit dem zentralen Kapellplatz und den schönen Kirchen ist Altötting weltbekannt.
    Sie finden in Altötting ein großes Angebot an Supermärkten und Fachgeschäften, eine moderne Klinik, viele Fach- und Hausärzte, Schulen, Fach- und Oberschulen, Kindergärten und Kitas, ein Freibad und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten sind genügend vorhanden.
    Die Busverbindungen sowie die Verkehrsanbindung an die A94 (München-Passau) sind gut ausgebaut. Die A94 soll bis 2019 fertig gestellt werden.
    Arbeitsplätze bietet das heimische Chemiedreieck mit den wichtigsten Industriestandorten wie z. B. Burghausen, Burgkirchen Trostberg und Waldkraiburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt S-Finanzgruppe Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    Telefon 08631/ 611 5083
    Fax 08631/ 611 5089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.