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    Machen Sie Ihre Zukunft mit 4% Rendite sicherer...

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    239,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1960
    Anbieter kontaktieren
    Haus Außenansicht Machen Sie Ihre Zukunft mit 4% Rendite sicherer...
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    Haus kaufen in Altensteig

    Mehrfamilienhaus
    (448007 / ID: 22476761)
    72213 Altensteig
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07452/84 960-0 (Zentrale)
    07452/84 960-20
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    239,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    245,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    ...mit diesem Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage! Das Haus sieht nicht nur von außen attraktiv aus, es ist auch von innen ein gelungenes Objekt. Es bietet vier interessante Wohnungen, welche alle viel Potenzial zur Vermietung haben. Die Wohnungen sind sehr hell und gut geschnitten und bei allen ist eine Einbauküche vorhanden. Im Hauptgebäude gibt es im Untergeschoss eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 46 qm, welche jedoch ebenerdig begehbar ist. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm und im Dachgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 46 qm Wohnfläche. Die vierte Wohnung, welche 1996 angebaut wurde überzeugt mit zwei Dachterrassen und ca. 89 qm Wohnfläche auf zwei Etagen. Außerdem gehört zu jeder Wohnung eine Garage oder ein Stellplatz. Abstellfläche ist außerdem in den Kellerräumen vorhanden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten: 3 Zimmer-Wohnung (ca. 46 qm) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche mit Essbereich - Bad - weiteres Zimmer 3 Zimmer-Wohnung (ca. 58 qm) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche mit Essbereich - Badezimmer - weiteres Zimmer - Abstellraum 4 Zimmer-Wohnung (ca. 89 qm) - Wohn- und Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Studio/begehbarer Kleiderschrank - große Dachterrasse - kleine Dachterrasse - Gäste WC 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ca. 46 qm) - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer * inkl. vier Einbauküchen * Garagen und Stellplätze vorhanden * Kellerräume



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    5 Schlafzimmer
    4 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Modernisierungen:
    - Öl-Zentralheizung 1996
    - Anbau 1996
    - Fenster 2019
    - Wärmedämmung Fassade 2019
    - Wärmedämmung Dach 2019
    - Badezimmer 2015
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    175.03 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Teilort Altensteig-Walddorf. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit schöner Aussicht auf den Schwarzwald.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    Telefon 07452/84 960-0 (Zentrale)
    Fax 07452/84 960-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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