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    Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!

    629.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    470,00 m²
    Zimmeranzahl:
    21
    Baujahr:
    1965
    Verkaufsflaeche-II Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    Verkaufsflaeche-II
    • Verkaufsflaeche-II Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • Treppenhaus Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • 1 OG Küche Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • 1.OG Eingangsbereich Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • 2.OG Küche Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • 2.OG Wohnzimmer Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • 2.OG Bad Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • UG Waschraum Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • Grundriss/UG Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • Grundriss/EG Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • Grundriss/1.OG Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • Grundriss/2.OG Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • Grundriss/1.DG Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • Grundriss/2.DG Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!
    • Werbebild Hohe Rendite! Investieren Sie! Die Stadt hat bereits!

    Haus kaufen in Altensteig

    Mehrfamilienhaus
    (950008 / ID: 19555038)
    72213 Altensteig
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Ravensburg GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07771/91 443-0 (Zentrale)
    07771/91 443-20
    Kosten
    Kaufpreis
    629.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    470,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    254,00 m²
    Zimmeranzahl
    21
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Aufteiler, Renovierer, Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten auf einer Grundstücksgröße von ca. 254 qm im sanierten Stadtkern in Altensteig steht zum Verkauf und bietetet seinem neuen Erwerber: EG: Renoviertes Ladengeschäft mit ca. 110 qm Größe: mit großer Schaufensterfront, großem Backoffice und Personalräume 1.OG: 5 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 175 qm Wohnfläche 2. OG 2 x 3 Zimmer-Wohnungen ca. 83 und ca. 85 qm Wohnfläche 1. DG 2 x 3 Zimmer-Wohnungen ca. 67 qm Wohnfläche 2. DG 2 x 2 Zimmer-Appartement ca. 45 qm Wohnfläche Im Untergeschoss befinden sich diverse Lagerräume, separate Kellerräume der Mieter und zwei Wäscheräume. Das Objekt wird über Elektro-Heizungen und im 2. Obergeschoss zusätzlich mit Infrarotstrahler beheizt. Erzielbare Netto RENDITE von 7,7 % p.A.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Biberschwanz Dachabdeckung - Holzständerbauweise - Elektro-Heizung - nachträglicher Einbau von Kunststofffenster zur Nord/Ost-Seite - FÖRDERGELDER möglich



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    14 Schlafzimmer
    7 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Profitieren Sie von der Sanierungsbeteiligung der Stadt!!!
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    124.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich zentral in Altensteig.
    Einkäufe des täglichen Lebens erledigen Sie zu Fuß.
    Gute Infrastruktur und Busverbindungen zu weiterführenden Schulen, Fachmärkten, Industriegebiet.
    Das Objekt liegt an der Nagold. Stuttgart ist ca. 49 km, Baden-Baden ca. 33 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Ravensburg GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    Telefon 07771/91 443-0 (Zentrale)
    Fax 07771/91 443-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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