Login
weitere Angebote

    Die sichere Kapitalanlage in Altensteig: Vermietetes 6-Familien-Haus + Denkmal AfA

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1483
    Vorderseite Die sichere Kapitalanlage in Altensteig: Vermietetes 6-Familien-Haus + Denkmal AfA
    Vorderseite
    • Vorderseite Die sichere Kapitalanlage in Altensteig: Vermietetes 6-Familien-Haus + Denkmal AfA
    • Vorderseite Die sichere Kapitalanlage in Altensteig: Vermietetes 6-Familien-Haus + Denkmal AfA
    • Vorderseite Die sichere Kapitalanlage in Altensteig: Vermietetes 6-Familien-Haus + Denkmal AfA
    • Zugang Die sichere Kapitalanlage in Altensteig: Vermietetes 6-Familien-Haus + Denkmal AfA
    • Straße Vorderseite Die sichere Kapitalanlage in Altensteig: Vermietetes 6-Familien-Haus + Denkmal AfA
    • Zugang Die sichere Kapitalanlage in Altensteig: Vermietetes 6-Familien-Haus + Denkmal AfA

    Haus kaufen in Altensteig

    Mehrfamilienhaus
    (LDW1.TM.2082 / ID: 16318681)
    72213 Altensteig
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien
    Herr Thomas Merk
    Königstr. 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    +49 711 40054462, 0157 35849181, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 40054433
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    152,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1483
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    6
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    *** VOLLVERMIETUNG ***

    Dieses sehr ansprechende und denkmalgeschützte Objekt befindet sich im historischen Stadtkern von Altensteig im Landkreis Calw.

    Aufgrund der Fachwerkstruktur passt sich diese Immobilie in sehr interessanter Weise dem allgemeinen Innenstadtbild an.

    Das Gebäude wurde im Innenbereich 1990 komplett saniert.

    Die 6 Wohneinheiten verteilen sich auf das UG, EG, OG und Dachgeschoss.

    Das Gebäude ist voll vermietet.

    Zentralheizung wurde aufgrund der Nahwärmeversorgung in 2015 eingebaut

    Die Wohnung im UG (Hanglage) besteht aus 2 Zimmer, Küche und Bad mit WC.

    Die Wohnung im EG besteht aus 3 Zimmer, Küche und Bad mit WC.

    Die Wohnungen im OG bestehen aus einer 3 Zimmerwohnung und einer 2 Zimmerwohnung, jeweils mit Küche und Bad mit WC.

    Die Wohnungen im DG bestehen aus zwei 2 Zimmerwohnungen, jeweils mit Küche und Bad mit WC.

    Alle Wohnungen sind vermietet. Die Bruttorendite aus einem Kaufpreis mit € 349.000,-- liegt bei rd. 4,65 % plus Denkmal AfA.

    Das Objekt ist Kulturdenkmal nach § 12 Denkmalschutzgesetz.

    Aus diesem Grund ist die Immobilie gemäß der aktuellen Energieeinsparungsverordnung (EnEV 2014) von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit.

    6 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 350.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    6x Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Altensteig liegt am Oberlauf der Nagold im Nordschwarzwald zwischen Stuttgart (50 km) und Baden-Baden (35 km).

    Altensteig umfasst neben der Stadt Altensteig auch die ehemalige Stadt Berneck sowie die ehemaligen Gemeinden Altensteigdorf, Garrweiler, Hornberg, Spielberg, Überberg, Walddorf mit Monhardt und Wart.

    In Altensteig befinden sich neben Kindergärten und Grundschule auch alle weiterführenden Schulen, z.B das Christophorus-Gymnasium. Das Haus befindet sich in Schulnähe.

    Neben einer spektakulären Natur hat die schöne Schwarzwaldstadt eine gute Infrastruktur, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistungen zu bieten.

    Auch das Freizeitvergnügen kommt nicht zu kurz. Im Sommer bietet die Umgebung neben vielen Wandermöglichkeiten zahlreiche Attraktionen für groß und klein. Im Winter kommen Skifahrer und Langläufer voll auf Ihre Kosten oder Sie genießen in Ihrer neuen Immobilie ganz einfach die wunderbare Schwarzwaldluft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien
    Herr Thomas Merk
    Königstr. 62
    70173 Stuttgart
    Telefon +49 711 40054462, 0157 35849181, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 40054433
    URL www.koenigskinder.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen