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    Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1973
    Außenansicht (1) Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage
    Außenansicht (1)
    • Außenansicht (1) Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage
    • Balkonblick Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage
    • Wintergarten Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage
    • Wohnzimmer (1) Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage
    • Aufenthaltsraum OG Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage
    • Schlafzimmer OG Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage
    • Bad EG Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage
    • Terrasse mit Pool Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage
    • 328018-EG Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage
    • 328018-KG Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage
    • 328018-DG(1) Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage
    • Werbebild Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Teich und Doppelgarage

    Haus kaufen in Altenmünster

    Einfamilienhaus
    (328021 / ID: 22601076)
    86450 Altenmünster
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    960,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ihr Traum war es schon immer, in einem Haus mit einem großen, idyllischen Garten zu wohnen? Dann ist das Ihre Chance auf Ihr neues Zuhause: - ca. 960 qm Grundstücksfläche - 5 1/2 geräumige Zimmer - drei Schlafzimmer - zwei Bäder - Gäste-WC im Erdgeschoss - offener Eingangsbereich mit freitragender, geschwungener Holztreppe Richtung Dachgeschoss - gemütliche Essecke aus Massivholz im Erdgeschoss - Einbauküche in Holzoptik inklusive - Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse - Terrasse mit anschließender Poolanlage - sonniger Balkon im Dachgeschoss auf der Südseite des Hauses - Kellergeschoss bestehend aus drei Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizungsraum - verglaster Wintergarten aus Holz angrenzend an Doppelgarage - drei Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum im Garten - angelegter Bachlauf mit anschließendem Teich - Doppelgarage mit Röhrenkollektoren (Solar) zur Beheizung des Pools - Das Einfamilienhaus wird von dem Garten umschlossen und ist zu großen Teilen uneinsehbar durch gepflegte Thuja-Hecken.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - zwei Bäder - Gäste-WC im Erdgeschoss - Einbauküche in Holzoptik - Essecke aus Massivholz im Erdgeschoss - Kachelofen im Wohnzimmer - Balkon im Dachgeschoss - Terrasse - Poolanlage - verglaster Wintergarten aus Holz - drei Gartenhäuschen - angelegter Bachlauf - angelegter Teich - Doppelgarage - doppelisolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik auf der Westseite des Hauses - doppelisolierverglaste Holzrahmenfenster auf der Nord-, Ost- und Südseite des Hauses - drei Kellerräume - Waschküche im Kellergeschoss - Heizungsraum im Kellergeschoss



    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 195,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    195 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Altenmünster des Landkreises Augsburg.

    Der Anschluss an die A8 Richtung München oder Stuttgart ist nur ca. 5 Minuten Fahrtzeit entfernt und deshalb ideal für Pendler geeignet. Zusätzlich können Sie eine Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

    Eine Auswahl an Supermärkten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind Ihnen in der näheren Umgebung geboten. Für Familien mit Kindern sind ein Kindergarten, eine Kindergrippe und eine Schule fußläufig erreichbar.

    Zum Spazieren oder Radfahren bietet Ihnen die Umgebung unter anderem viele Wälder und Wanderwege als auch der nahgelegene Fluss "Zusam".

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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