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    Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    172,86 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1985
    Straßenansicht Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Blick auf Haus mit Garagen Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Essbereich EG Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Überdachter Freisitz Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Kachelofen im Wohnzimmer Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Schlafzimmer EG Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Zimmer EG Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Bad EG mit Wanne und Dusche Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Küche EG Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Zimmer OG (derzeit Koch-/Esszimmer) Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Zimmer OG (Schlafzimmer) Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Zimmer OG (Wohnen) Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Bad im OG Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Diele Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster
    • Doppelgarage Einfamilienhaus im Landhausstil in Altenmünster

    Haus kaufen in Altenmünster

    Einfamilienhaus
    (1/20/680-680/4247 / ID: 15772075)
    86450 Altenmünster
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Preis/m²
    2.332,38 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    172,86 m²
    Grundstücksfläche ca.
    884,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1985
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde im Jahr 1985 komplett unterkellert errichtet. Die Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im EG auf ca. 98 m² und im DG auf ca. 75 m². Vom Windfang gelangt man im Erdgeschoß in den großzügigen Flur von dem man in die Küche mit Außenspeiße, Eßbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und das Bad gelangt. Hier befindet sich auch der Kellerabgang.
    Die Terracotta-Treppe im Windfang führt ins komplett ausgebaute Dach. Die sich hier befindliche, sehr helle Wohnung ist ganz eigenständig nutzbar: Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Bad, sep. WC.
    Das Grundstück misst 884 m² und grenzt im Westen an eine freie, unverbaubare Wiese an.

    Dem Baujahr entsprechende hochwertige Ausstattung:
    - Elektroöfen, teilweise Fußbodenheizung
    - Kachelofen im Wohnzimmer/Eßbereich
    - überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage
    - Terracotta-Böden/Teppich
    - Holzbalken an der Wohnzimmerdecke
    - große Garage und Stellplatz
    - eigener Holzlagerraum, angrenzend an die Garage
    - Keller mit normaler Raumhöhe, teilweise ausgebaut
    Die ausgebaute 2 ZKB-Wohnung im Dach ist bis Jahresende noch vermietet.
    Die Holzausführungen im Außenbereich freuen sich über einen neuen Anstrich.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Terrakotta
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    144,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/02/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Altenmünster, das sind ca. 3.800 Einwohner verteilt auf 9 Ortsteile. Altenmünster liegt verkehrsgünstig ca. 5 Minuten von der A 8 im Naturpark Augsburg Westliche Wälder im beschaulichen Zusamtal. Intakte Natur in hügeliger Voralpenlandschaft mit Ruhe ausstrahlenden Bachtälern und weitläufigen Wäldern bietet einen hohen Erholungswert. Das weit verzweigte Netz von Rad- und Wanderwegen mit hervorragender überörtlicher Anbindung zu sportlichen Aktivitäten ein. Die komplette Infrastruktur einschließlich Realschule, etc. bietet Zusmarshausen, das ca. 5 km entfernt liegt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-1684
    E-Mail zhqkeprmjz@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.ksk-a.de/immo
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.