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    bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1962
    Südansicht bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    Südansicht
    • Südansicht bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • Südterrasse bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • überdachte Terrasse bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • EG - Flur bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • EG - Bad bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • EG - großzügige Küche bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • EG - Lesezimmer bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • EG - Wohnzimmer bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • OG - Bad bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • OG - Flur bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • OG - Kinderzimmer bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • OG - Kinderzimmer bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • OG - Schlafen bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • Ostansicht mit Eingangsbereich bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt
    • Südostansicht bezauberndes Einfamilienhaus in Altenmarkt

    Haus kaufen in Altenmarkt

    Einfamilienhaus
    (1/20/038-038/0063 / ID: 19375073)
    83352 Altenmarkt
    Deutschland / Altenmarkt a.d. Alz
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4848
    0861 66-994848
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    838,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses bezaubernde und sehr gepflegte Einfamilienhaus in Altenmarkt anbieten zu können!

    Erbaut wurde das Haus im Jahr 1962 mit einer Wohnfläche von ca. 165m². Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 838m².
    In diesem charmanten Haus ist Wohlfühlen von Anfang an garantiert.

    Im Erdgeschoß erwartet Sie der helle Flur, die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche/WC, zwei praktische Abstellräume/Speisekammern sowie die große Küche. Des weiteren finden Sie das gemütliche und großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Südterrasse und ein helles Arbeitszimmer mit Zugang zum überdachten westseitigen Freisitz.

    Das Obergeschoß bietet Ihnen neben einem weiteren Tageslichtbad mit Badewanne, drei Zimmer zum Schlafen, als Kinderzimmer, für Ihre Gäste oder als Büro. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den schönen Südbalkon.

    Das Einfamilienhaus wurde durch die Eigentümer fortlaufend renoviert. Das Dach wurde z.B. in den letzten 20 Jahren erneuert. Durch Veränderung des Ursprungsgrundrisses konnten einige Räume wie z.B. die beiden Bäder vergrößert werden. Erneuert wurde auch die schöne Holztreppe im Flur.

    Der Garten lässt die Herzen von Hobbygärtnern höher schlagen. Aber auch für Ihre Kinder bietet der tolle Garten viel Platz zum Spielen und Toben.

    Die Wohnräume sind mit Parkett und Teppich - Flur, Küche, Arbeitszimmer und Bäder mit Fliesen ausgestattet.

    Beheizt wird das Einfamilienhaus durch eine Öl-Zentralheizung.

    Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster. Die meisten Fenster wurden bereits erneuert, lediglich das große Fenster in der Küche dürfte noch älter sein.

    Ihr Fuhrpark findet in der Einzelgarage oder auf einem der Stellplätze Platz.

    Das Objekt ist voll unterkellert - dieser Stauraum ist Gold wert!
    Viel Stauraum bieten Ihnen auch die drei Schuppen im Garten.

    Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von diesem charmanten und sehr gepflegten Haus!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    428,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/01/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Altenmarkt (ca. 4200 Einwohner) befindet sich inmitten des schönen Chiemgau, nur knapp 10 Kilometer vom Chiemsee entfernt und liegt am Zusammenfluss der Flüsse Alz und Traun. Die Entfernung zur Kreisstadt Traunstein beläuft sich auf ca. 18 km. Es gibt verschiedene kulturelle Angebote, wie z. B. die einzigartigen Konzerte auf der Baumburg oder die Radwanderwege, die Sie an Alz und Traun vorbeiführen werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4848
    Fax 0861 66-994848
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
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    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.