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    Wohnung gesucht - Haus gefunden

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
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    Haus kaufen in Altenmarkt an der Alz

    Einfamilienhaus
    (66 / ID: 15910936)
    83352 Altenmarkt an der Alz
    Deutschland / Altenmarkt a.d. Alz
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    Anbieter:
    Immo Kreativ Südbayern
    Herr  Fred Wondra
    Karl-Valentin-Str. 28
    83368 St. Georgen
    immo-kreativ.bayern
    0178 14 59 756, 0178 - 14 59 756 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    218,00 m²
    Nutzfläche ca.
    19,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Lebensqualität ist für jeden individuell. Genießen Sie die Freiheit eines Hauses, ohne das Sie Sklave Ihres eigenen Gartens werden. Das verschafft Ihnen Zeit für Reisen, Hobbys oder die vielfältigen Angebote an Sport und Freizeit im näheren Umfeld. Wenn Sie ein kreativer Mensch sind, dann ist das Ihr Haus! Jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten für persönlichen Bedürfnisse.

    Das Obergeschoss beherbergt alle notwendigen Räume wie WZ, Küche, Bad, SZ, Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Untergeschoss kann durch ein selbstständig wohnendes Familienmitglied individuell bewohnt werden, derzeit in Küche, Wohn- und Schlafzimmer aufgeteilt. Zusätzlich steht im EG noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat, Kork, Textil oder Steinfliesen belegt. Die ISO-Fenster befinden sich in einem guten Zustand. Geheizt wird über eine zentrale Ölversorgung. Der Gesamtzustand der Immobilie kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.
    Der überdachte Eingang bietet genug Platz für ein Fahrzeug neben den 2 Stellplätzen im Freien. Im Seitentrakt bestünde nach Umbau die Möglichkeit, diesen teilweise als Garage zu nutzen. Modernisierungen: Dachstuhl 1982, ISO-Fenster 1997. Die Gasversorgungsleitung führt direkt am Grundstück vorbei.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Ausstattungsbeispiele  sind Gestaltungsvorschläge und gehören, ebenso wie die dargestellten Fahrzeuge, nicht zum Vertragsumfang. Der Grundriss ist nicht zur Massentnahme geeignet. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Die Pläne zur Immobilie sind unvollständig. Deshalb wurde die Wohnfläche aus dem vorliegendem Plan vom 23.11.1979 als BGF um den Faktor 0,75 zur Wohnflächenberechnung überschlägig ermittelt.
    Link zum 360-Grad-Rundgang: http://ogulo.de/575/66/

    Carport

    2x Stellplatz Freifläche
    • 1 Balkon
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    217.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/05/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In einer Seitenstraße, fußläufige, zentrale Ortskernlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immo Kreativ Südbayern
    Herr  Fred Wondra
    Karl-Valentin-Str. 28
    83368 St. Georgen
    Telefon 0178 14 59 756, 0178 - 14 59 756 (Zentrale)
    URL immo-kreativ.bayern

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