Login
weitere Angebote

    Exklusives Investitionsobjekt!
    - Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -

    1.359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    405,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13.5
    Baujahr:
    1950
    Außenansicht Exklusives Investitionsobjekt! <br />
- Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -
    Außenansicht
    • Außenansicht Exklusives Investitionsobjekt! <br />
- Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -
    • Ausblick Balkon Exklusives Investitionsobjekt! <br />
- Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -
    • Alz Exklusives Investitionsobjekt! <br />
- Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -
    • Treppenhaus Exklusives Investitionsobjekt! <br />
- Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -
    • Dachgeschoss Wohnen Exklusives Investitionsobjekt! <br />
- Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -
    • Grundriss EG Exklusives Investitionsobjekt! <br />
- Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -
    • Grundriss 1. OG Exklusives Investitionsobjekt! <br />
- Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -
    • Grundriss 2. OG Exklusives Investitionsobjekt! <br />
- Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -
    • Grundriss DG Exklusives Investitionsobjekt! <br />
- Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -
    • Grundriss KG Exklusives Investitionsobjekt! <br />
- Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -
    • Reisser Sarah Exklusives Investitionsobjekt! <br />
- Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus -

    Haus kaufen in Altenmarkt

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/038-038/0080 / ID: 22315117)
    83352 Altenmarkt
    Deutschland / Altenmarkt a.d. Alz
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sarah Reisser
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4815
    0861 66-994815
    Kosten
    Kaufpreis
    1.359.000,00 €
    Provision
    2,975 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    405,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    232,00 m²
    Zimmeranzahl
    13.5
    Baujahr
    1950
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    6
    Mieteinnahmen
    41.980,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses rentable 6-Parteien-Haus im Zentrum von Altenmarkt anbieten zu können.

    ca. im Jahr 2000 wurde das Objekt zu dem attraktivem Investitionsobjekt, mit 6 gut geschnittenen Wohnungen und 4 Stellplätzen das es heute aufweist, umgebaut.
    Das Wohnhaus wurde laufend Instand gesetzt und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand.

    Renovierungen:
    2000 Heizungsanlage und Elektrik erneuert
    2012 Wohnhaus aufgestockt + Fassadendämmung
    2019 Außenfassade + Fenster EG erneuert

    Durch einen extra Eingang auf der Nord-Ost Seite gelangt man in die geräumige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die restlichen Wohnung (2-Zimmer) sind durch den Eingang auf der Hinterseite des Gebäudes erreichbar.
    2012 entstand die sehr hochwertige Wohnung im Dachgeschoss mit Sauna und Loggia. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die Baumburg und Alz.

    Das Objekt ist teil unterkellert, hier befindet sich die Öl-Zentralheizung. Die Dachgeschosswohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

    Im Wohnhaus sind Kunstoffenster verbaut, die Wohnungen sind alle hell und überzeugen durch eine gute Raumaufteilung.

    Das Mehrfamilienhaus weist keinen Investitionsstau auf. Alle Wohnungen sind gut vermietet, Mieteinnahmen derzeit ca. 42.000 € jährlich.

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!
    Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Gesamtfläche: 405qm
    Vermietb. Fläche: 405qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 41980 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    123,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/05/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Altenmarkt (ca. 4200 Einwohner) befindet sich inmitten des schönen Chiemgau, nur knapp 10 Kilometer vom Chiemsee entfernt und liegt am Zusammenfluss der Flüsse Alz und Traun. Die Entfernung zur Kreisstadt Traunstein beläuft sich auf ca. 18 km.

    Altenmarkt selbst bietet verschiedene kulturelle Angebote, wie z. B. die Veranstaltungen auf der Baumburg oder einzigartige Konzerte auf der nahe liegenden Steiner Burg.

    Das Wohnhaus liegt im Zentrum von Altenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte oder Apotheke sind fußläufig gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sarah Reisser
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4815
    Fax 0861 66-994815
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.