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    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

    465.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    197,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1983
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    Haus kaufen in Altenmarkt

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/038-038/4850 / ID: 15985655)
    83352 Altenmarkt
    Deutschland / Altenmarkt a.d. Alz
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Markus Winkler
    Hauptstr. 37
    83352 Altenmarkt a.d.Alz
    www.spk-ts.de
    0861 66-3514
    0861 66-993514
    Kosten
    Kaufpreis
    465.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    197,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    682,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1983
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983 in südlicher Ortsrandlage von Altenmarkt auf einem ca. 682 m² großem Grundstück erbaut.
    Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 197 m², verteilt auf eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m² Wohnfläche) und ein Appartement (ca. 28 m² Wohnfläche) im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 108 m² Wohnfläche) im Obergeschoss.
    Die 2-Zimmer-Wohnung inkl. einer Garage im Erdgeschoss ist schon seit 1985 für 479,65 € kalt zzgl. Nebenkosten von 75,00 €, also insgesamt 554,65 € vermietet. Die beiden anderen Wohnungen können vom Käufer sofort bezogen werden.
    Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Südterrasse und die Obergeschosswohnung über einen Süd-Ost-Balkon.
    Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine bequeme Gas-Zentralheizung. Der Heizkessel wurde erst 2009 erneuert. Im Appartement im Erdgeschoss ist zusätzlich ein Kachelofen installiert, der bei Bedarf für behagliche Wärme sorgt.
    Im Kaufpreis sind zwei Garagen beinhaltet.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    136,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/01/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Altenmarkt (ca. 4200 Einwohner) befindet sich inmitten des schönen Chiemgau, nur knapp 10 Kilometer vom Chiemsee entfernt und liegt am Zusammenfluss der Flüsse Alz und Traun. Die Entfernung zur Kreisstadt Traunstein beläuft sich auf ca. 18 km. Es gibt verschiedene kulturelle Angebote, wie z. B. die einzigartigen Konzerte auf der Baumburg oder die Radwanderwege, die Sie an Alz und Traun vorbeiführen werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Markus Winkler
    Hauptstr. 37
    83352 Altenmarkt a.d.Alz
    Telefon 0861 66-3514
    Fax 0861 66-993514
    E-Mail markus.winkler@spk-ts.de
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.