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    Turmhaus als Wohnhaus oder auch als Atelier nutzbar

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1916
    Turmhaus Turmhaus als Wohnhaus oder auch als Atelier nutzbar
    Turmhaus
    • Turmhaus Turmhaus als Wohnhaus oder auch als Atelier nutzbar
    • Eingangsbereich Turmhaus Turmhaus als Wohnhaus oder auch als Atelier nutzbar
    • Blick in den Garten Turmhaus als Wohnhaus oder auch als Atelier nutzbar
    • Gallerie Turmhaus als Wohnhaus oder auch als Atelier nutzbar

    Haus kaufen in Altenberg

    Villa / Bungalow
    (107502-01631 / ID: 15194832)
    01773 Altenberg
    Hirschsprung
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    https://immobilien.postbank.de/dresden
    0351 81721-62, 0173 8803095
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1916
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eines der letzten bewohnbaren Zeugnisse des sächsischen Erzbergbaus. Das Gebäude wurde 1916 erbaut. Der Entwurf stammt von dem bekannten Dresdner Architekten Max Herfurt (z.B. Zietz-Villa, Weißer Hirsch). Schon in den zwanziger Jahren des vorigen Jahrhunderts wurde das Objekt in den Sächsischen Heimatblättern als "hervorragendes Beispiel der Verbindung industrieller Architektur mit den Belangen des Heimatschutzes" gewürdigt. Der turmartige Bau diente als Kopfstation der Schüttgutseilbahn aus Richtung Tiefer Bünaustollen. Nach Demontage der Anlagen am Ende des zweiten Weltkrieges wurde der Turm zu Wohnzwecken umgebaut, die restlichen Anlagen abgebrochen und das Gelände renaturiert. Nach Verfall und Leerstand wurde das Objekt in den letzten Jahren wieder hergerichtet und fast volltändig saniert.

    Der Turm ist gegliedert in Sockelgeschoß / Hochkeller : Zentralraum ca. 48 m² (Außenzugang) Erdgeschoß : Windfang, Wohnhalle, 2 Abstellkammern (eine davon als Toilette vorbereitet), gesamt 50 m² 1. Stock : 2 Zimmer, 1 Abstellkammer, gesamt 35 m² 2.Stock : 1 Zimmer, 1 Küche , 1 Duschbad, Abstellkammer, gesamt 38 m² Dachgeschoß : Ausbaureserve von 50 m² auf zwei Ebenen Gesamtwohnfläche 123 m² + Ausbaureserve 2 große Garagen, zu jeweils 32 m²

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Das Gebäude eignet sich als klassisches Wohnhaus, und ist mit seiner kompakten Struktur alternativ auch als großzügiges Ferienhaus nutzbar. Auch eine gewerbliche Nutzung (z.B. feinmechanische Werkstatt, Künstleratelier, Cafe-Haus) ist vorstellbar, zumal das Gebäude in seiner Ansicht über einen ausgeprägten Markencharakter verfügt, welcher werbetechnisch sehr interessant sein kann. Sanierungsbedarf Das Gebäude wurde in den letzten Jahren teilsaniert, Schornstein komplett erneuert (Edelstahl), Kanalisationsanschluß gelegt, Fußböden saniert, Elektrik neu, Sanitärinstallation neu. An finanziell maßgeblichen Restarbeiten muß eingeplant werden : Heizkessel / Heizkörper (die Heizleitungen liegen schon komplett) Außenputz, Dachrinnen.
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt absolut ruhig - etwas außerhalb von Zinnwald - im Heerwassertal Richtung Geising. Das große parkartige Grundstück ist hanglagig terrassiert, verfügt in verschiedenen Ebenen über alten Baumbestand, Gemüsegarten und eine neu angelegte Streuobstwiese mit schönem Blick ins Grüne. Den Autobahnanschluß erreicht man von hier in 15 Minuten, Dresden Zentrum ist in 35 Minuten erreichbar. Für sportliche Betätigung beginnen Rad-,Wanderwege und Loipen kurz hinter dem Haus, ein Golfplatz befindet sich in 2 km Entfernung. Ideal für eine Familie mit Kindern, viel Auslauf, kein Nachbar stört sich an einem Lagerfeuer, ab dem späten Nachmittag herrscht auch auf der Strasse ziemliche Ruhe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    Telefon 0351 81721-62, 0173 8803095
    E-Mail gqgn36s7pt@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/dresden
    Anbieter kontaktieren
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