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    Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney

    215.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1997
    Doppelhaushälfte Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    Doppelhaushälfte
    • Doppelhaushälfte Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Traumhafter Ausblick Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Grundriss KG Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Grundriss EG Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Grundriss DG Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Gäste-WC Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Küche Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Wohnzimmer Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Schlafzimmer 1 mit... Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • ...eigenem Bad Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Schlafzimmer 2 Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Schlafzimmer 3 Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Bad 2 Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Souterrain Zimmer 1 Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney
    • Souterrain Zimmer 2 Ruhiggelegene moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung in Schwaney

    Haus kaufen in Altenbeken / Schwaney

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (TMP2.K361 / ID: 16830031)
    33184 Altenbeken / Schwaney
    Deutschland / Altenbeken
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    215.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    315,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Doppelhaushälfte könnten Sie gut für den Eigenbedarf, sowie als getrennte Einliegerwohnung nutzen.

    Das sehr gepflegte und modernisierte Haus ist ruhig und im Grünen gelegen.

    Die Grundstücksfläche dieser Immobilie beträgt 315 m² und die Wohnfläche ca. 180 m². Alle Räumlichkeiten sind modern geschnitten.

    Die geräumige Doppelhaushälfte bietet Ihnen im Erdgeschoss, sowie im 1. Obergeschoss zwei Wohnebenen.

    Das Dachgeschoss ist mit einer Bodentreppe zu erreichen. Der Dachboden ist mit einem Hauptzimmer und einem Nebenzimmer, der als Abstellfläche dient, ausgestattet.
    Das Hauptzimmer kann problemlos als zusätzliches Schlafzimmer oder als ruhiges Arbeitszimmer von Ihnen verwendet werden, da ein Heizkörper vorhanden ist, welcher das Zimmer zu genüge erwärmt.

    Zudem können Sie das Kellergeschoss als weitere Wohneinheit nutzten oder sogar als Kapitalanlage zur Vermietung freigeben. Da stehen Ihnen alle Wege offen.

    Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, einer großen Küche, sowie einem
    Gäste-WC mit einem Fenster und modernen Fliesen.

    Die Küche bietet Ihnen nicht nur ein tolles Kocherlebnis, sondern auch ein gemeinsames Beisammensein mit Ihren Liebsten.
    Das Wohnzimmer lässt sich ideal als Esszimmer mit Wohnbereich kombinieren.
    Durch die vielen Fenster ist das Zimmer lichtdurchflutet und harmoniert mit dem grauen Teppichboden.
    Aus diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon, der einen weiten Ausblick über Schwaney bietet.
    Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen.
    Zudem haben Sie die Möglichkeit durch das Treppengeländer den Garten zu betreten.

    Das Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer aufgeteilt. Aus einem der Schlafzimmern haben Sie den Zugang zu einem eigenen Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Alle Räume sind mit einem Fliesenboden ausgestattet (außer ein Schlafzimmer). Dieses ist mit einem Teppichboden belegt.
    Das andere Badezimmer in dieser Etage ist mit einer Duschkabine ausgestattet.

    Der Keller ist mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, sowie einer Küche und einem Badezimmer mit Fenster und Durchlauferhitzer ausgestatten. Sie haben ebenfalls die Möglichkeit den Garten aus diesem Wohnzimmer zu betreten.
    Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet der Keller noch zwei weitere Zimmer an. Einer der Räume dient als Kellerraum für die Heizungsanlage und der andere als ein üblicher Kellerraum.

    Vor dem Haus haben Sie einen großen Carport, welcher Platz für bis zu zwei PKW bietet.

    * Grundstücksfläche 315 m²
    * Wohnfläche 180 m²
    * Baujahr 1997
    * Gaszentralheizung 1997
    * Fußbodenheizung
    * Souterrain-Wohnung vorhanden
    * zwei Stellplätze unter einem Carport
    * Dachgeschoss gedämmt
    * ruhiger Garten
    * sehr schöner Ausblick

    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 11.11.2025.
    Endenergieverbrauch beträgt 86.10 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Provisionsfrei für den Käufer

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    2x Carport
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    86.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/11/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    Lage und Besonderheiten
    Ihre Immobilie befindet sich im Ortsteil Schwaney der Gemeinde Altenbeken im Kreis Paderborn.
    Derzeit leben etwa 2700 Einwohner dort.

    In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Supermarkt, Bäcker, diverse Restaurants, Apotheken und Tankstellen - alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

    Falls Sie dann doch mal den größeren Einkauf suchen oder einfach einen Stadtbummel planen, dann erreichen Sie Paderborns Zentrum in nur 15 Autominuten.

    Die nahe Umgebung Schwaneys bietet viele schöne und gleichzeitig ruhige Wanderwege und idyllische Orte in der Natur.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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