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    Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1800
    Hausansicht Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf
    Hausansicht
    • Hausansicht Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf
    • Wohnbereich im Obergeschoss Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf
    • Küche im Obergeschoss Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf
    • Bad im Obergeschoss Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf
    • Zimmer ohne Fenster im Erdgeschoss Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf
    • Bad im Erdgeschoss Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf
    • Hausansicht Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf
    • Hausansicht Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf
    • Erdgeschoss Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf
    • Obergeschoss Wohnen in historischen Umfeld - Einfamilienhaus im Zentrum von Altdorf

    Haus kaufen in Altdorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/003-871/7096 / ID: 17035212)
    90518 Altdorf
    Deutschland / Altdorf (Nürnberg)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Siegfried Doreth
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-2366
    0911/230-3299
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    91,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1800
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das vermutlich im 18. Jahrhundert erbaute Anwesen liegt in einer ruhigen Gasse im Zentrum von Altdorf. Das Grundstück, auf dessen Grenzen das Fachwerkhaus steht, beträgt ca. 91 m². Parkplatz, Garten oder Hofraum sind leider nicht vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m². Dazu gibt es noch das Dachgeschoss als Nutzfläche und einen kleinen Gewölbekeller.

    Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, einen innenliegenden Raum, ein geräumiges Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner, eine Kochnische sowie den Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie Abstellraum.

    2014 wurden folgende Renovierungsarbeiten ausgeführt:

    - Erneuerung Elektro- und Sanitärleitungen
    - Einbau Gaszentralheizung und neuer Gasanschluss mit Fußbodenheizung in den
    beiden Wohnzimmern
    - Neue Bäder im Erd- und Obergeschoss
    - neue Küche
    - Dacheindeckung erneuert

    Die Fachwerkfassade und das Dach stehen unter Denkmalschutz.

    Hier wird ein Liebhaber gesucht, der das Wohnen in einem historischen Gebäude schätzt.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen in gehbarer Nähe, sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet. Für die größeren Sprösslinge führt Altdorf auch ein Gymnasium.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Siegfried Doreth
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    Telefon 0911/230-2366
    Fax 0911/230-3299
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.