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    Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1994
    Hausansicht Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    Hausansicht
    • Hausansicht Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Wohn-Essbereich Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Küche Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Eingangsbereich Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Gäste-WC Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Bad Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Schlafzimmer Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Kinderzimmer Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Spitzboden Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Terrasse Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Terrasse Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Erdgeschoss Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Obergeschoss Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Spitzboden Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz
    • Kellergeschoss Tolles Stadthaus in Altdorf mit viel Platz, großer Terrasse und TG-Stellplatz

    Haus kaufen in Altdorf

    Reihenmittelhaus
    (1/20/003-871/7029 / ID: 16586939)
    90518 Altdorf
    Deutschland / Altdorf (Nürnberg)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Vicky Rothmund
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-3242
    0911/230-3299
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1994
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das 1994 erbaute Stadt-Reihenmittelhaus bietet Ihnen mit über 150 m² Wohnfläche sowie ca. 18 m² großer Terrasse ausreichend Platz und Stauraum für Ihre Familie.
    Das RMH befindet sich in einer schönen Anlage mit Reihenhäusern und Eigentumswohnungen, die Immobilie gehört zur WEG.
    Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur mit Garderobe sowie das Gäste-WC mit Lüftungsanlage. Rechterhand befindet sich die Küche mit ausreichend Platz zum Kochen. Vom Wohn-Essbereich, welcher mit Parkett ausgestattet wurde, gelangen Sie auf die mit Glas überdachte Terrasse. Eine Beschattungsanlage (elektrisch) sorgt für angenehme Stunden im Sommer, ein gemauerter Grill lädt zum Essen im Freien ein.
    Über eine Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit großem Einbauschrank sowie das Kinderzimmer, ebenso mit Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer ohne Tageslicht bietet eine Wanne und Dusche, sowie WC und Doppelwaschbecken. Im Obergeschoss wurde Laminat verlegt und im Badezimmer helle Fliesen.
    Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, optimal nutzbar als zweites Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein unter die Schräge eingebauter Rattanschrank bietet viel Platz, ein großes Kunstofffenster mit solarbetriebenen elektr. Rollo (2016) schenkt viel Helligkeit!
    Auch in diesem Raum wurde Laminat verlegt.
    Der Keller bietet einen großen Hobbyraum, welcher aktuell als Büro genutzt wird, sowie Staufläche unter der Treppe und einen Waschraum. Eine zweite Eingangstür führt Sie direkt in die Tiefgarage zu Ihrem Stellplatz, so gelangt man schnell und trocken ins Haus.

    ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, S-Bahn-Anschluss

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 18qm


    Zusätzliche Angaben Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage (WEG) mit Hausverwaltung.
    Es besteht eine Mitbenutzungsmöglichkeit auch außerhalb des Hauses für den Fahrradkeller, Trockenraum sowie sonstige Gemeinschaftsräume und Flächen.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Ein neuer Energieausweis wird von der Hausverwaltung erstellt
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    97 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.01.2008
    Gültig bis
    2018/01/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Vicky Rothmund
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    Telefon 0911/230-3242
    Fax 0911/230-3299
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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