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    Hier wohnt man gerne ! Neuw. DHH, 5 Zi., 126,9 qm, 2 Stellpl., EBK, Altdorf-OT.

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,90 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2013
    Terrassenseite Hier wohnt man gerne ! Neuw. DHH, 5 Zi., 126,9 qm, 2 Stellpl., EBK, Altdorf-OT.
    Terrassenseite
    • Terrassenseite Hier wohnt man gerne ! Neuw. DHH, 5 Zi., 126,9 qm, 2 Stellpl., EBK, Altdorf-OT.
    • Außenbereich Hier wohnt man gerne ! Neuw. DHH, 5 Zi., 126,9 qm, 2 Stellpl., EBK, Altdorf-OT.
    • Terrasse Hier wohnt man gerne ! Neuw. DHH, 5 Zi., 126,9 qm, 2 Stellpl., EBK, Altdorf-OT.
    • Bad 2 Hier wohnt man gerne ! Neuw. DHH, 5 Zi., 126,9 qm, 2 Stellpl., EBK, Altdorf-OT.
    • Bad 2 Hier wohnt man gerne ! Neuw. DHH, 5 Zi., 126,9 qm, 2 Stellpl., EBK, Altdorf-OT.
    • Schlafzimmer Hier wohnt man gerne ! Neuw. DHH, 5 Zi., 126,9 qm, 2 Stellpl., EBK, Altdorf-OT.
    • Kinderzimmer 3 Hier wohnt man gerne ! Neuw. DHH, 5 Zi., 126,9 qm, 2 Stellpl., EBK, Altdorf-OT.
    • Studiozimmer 2 Hier wohnt man gerne ! Neuw. DHH, 5 Zi., 126,9 qm, 2 Stellpl., EBK, Altdorf-OT.
    • Studiozimmer 2 Hier wohnt man gerne ! Neuw. DHH, 5 Zi., 126,9 qm, 2 Stellpl., EBK, Altdorf-OT.
    • Wohnraum im Untergeschoß Hier wohnt man gerne ! Neuw. DHH, 5 Zi., 126,9 qm, 2 Stellpl., EBK, Altdorf-OT.

    Haus kaufen in Altdorf bei Nürnberg-OT

    Einfamilienhaus
    (10508H2 / ID: 16264621)
    90518 Altdorf bei Nürnberg-OT
    Deutschland / Altdorf (Nürnberg)
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    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,90 m²
    Grundstücksfläche ca.
    165,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,50 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    März 2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese herrliche, zweigeschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2013, in massiver Bauweise fertiggestellt.
    Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sanierungsmaßnahmen sind keine erforderlich.

    Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Speisezimmer.
    Die Terrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

    Das Dachgeschoß verfügt über eine Diele, ein Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmer.
    Der Spitzboden ist mit einem Studioraum ausgestattet.

    Das Kellergeschoß besteht aus einer Diele, einem Wohnraum und zwei Kellerräume

    Die Fußböden im Erdgeschoß sind mit einem hochwertigen Fliesenbelag belegt, die Bäder sind gefliest. Die Böden im DG. sind mit Laminat belegt.

    * Fußbodenheizung
    * Elektrisch betriebene Rollos
    * 2 KFZ-Stellplätze
    * Solaranlage für Warmwassererzeugung und zur Heizungsunterstützung.

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 11.2.2024.
    Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

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    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    53.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/02/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    • H
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    Dies schöne Doppelhaushälfte befindet sich unweit von Altdorf entfernt
    Altdorf ist eine sehr schöne fränkische Kleinstadt mit einem komplett neu gestalteten Marktplatz, der vor allem in den sonnigen Sommermonaten zum Relaxen einlädt.
    Die Stadt mit ihren Ortsteilen hat sich infolge der Nähe zu Ballungszentren und auch als Tor zum Grünen sehr positiv entwickelt. Da sich hier sogar ein Gymnasium befindet, ist Altdorf vor allem auch bei Familien beliebt.
    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
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