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    Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und mit super Anbindung

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    159,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1961
    Vorderansicht Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und mit super Anbindung
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und mit super Anbindung
    • Seitenansicht Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und mit super Anbindung
    • Terrassenansicht Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und mit super Anbindung
    • Grundriss Kellergeschoss Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und mit super Anbindung
    • Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und mit super Anbindung
    • Information Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und mit super Anbindung

    Haus kaufen in Altdorf

    Einfamilienhaus
    (263004 / ID: 16738210)
    90518 Altdorf
    Deutschland / Altdorf (Nürnberg)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    159,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    948,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    ab Juni 2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wer Wert auf eine angenehme und naturverbundene Lage in einem bestehenden Wohngebiet legt, ist hier genau richtig! Auf insgesamt zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 159 qm finden Sie im Erdgeschoss den Eingangsbereich, das Wohnzimmer, den Schlafbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die Terrasse und können von hieraus das herrliche Gartengrundstück betreten. Ein nostalgischer Kachelofen lässt im Wohnzimmer Gemütlichkeit aufkommen. Von der Diele aus führt Sie eine Treppe in das obere Stockwerk mit Balkon, welches mit Wohn- und Schlafräumen, einer Küche, einem Bad mit Wanne und WC ausgestattet ist. Von hieraus kommen Sie mittels Dachbodenöffnung auf den ausbaufähigen Boden. Der Dachboden kann auch einfach nur als Abstellfläche genutzt werden. Eine Öl-Zentralheizung (2003 neu) versorgt Sie mit wohliger Wärme. Beide Etagen sind mit Schiffsbodenparkett ausgelegt. Die doppeltverglasten Kunststofffenster und die Haustür wurden 1998 erneuert (Zustand wie neu). Im Kellergeschoss finden Sie viele Abstellmöglichkeiten, einen Waschraum, den Heizungsraum und eine Treppe zum Garten. Die Fassade erhielt 2007 einen neuen Anstrich. Das Dach wurde ca. 1975 teilweise erneuert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Kellergeschoss: Abstellräume, Waschküche, Heizungsraum, separater Kellerausgang Erdgeschoss: Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC Dachgeschoss: ausbaufähig



    Fußboden: Teppich, Fertigparkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Garage mit Stellplatz
    * zur Zeit nur Rasen als Garten, ist aber umfunktionierbar
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    197 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * durch Altdorf verlaufen die Staatsstraßen: St 2239 von Feucht
    und St 2240 von Lauf und Neumarkt
    * A3 und A6 in unmittelbarer Nähe
    * ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bahnhof und
    diverse Einkaufsmöglichkeiten in Altdorf
    * Bahnstrecke Feucht-Altdorf und S-Bahn-Linie S2 nach Nürnberg
    (verkehrt alle rund 20 bis 40 Minuten)

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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