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    Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf

    649.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    159,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1967
    Eingang zum großen Garten Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    Eingang zum großen Garten
    • Eingang zum großen Garten Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • Garten Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • ...mit kleinem Teich Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • Wintergarten Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • Schlafzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • Badezimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • Esszimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • Küche mit Einbauküche Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • ...und Zugang zum Frühstücksbalkon Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • Flur im DG Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • sep. WC Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • Schlafzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • Badezimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf
    • Schlafzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Freisitz in Altdorf

    Haus kaufen in Altdorf

    Einfamilienhaus
    (LDW1.NR.2267 / ID: 16703857)
    71155 Altdorf
    Altdorf (Kreis Böblingen)
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Nadja Rieg
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 47, 017625521766, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    649.500,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    159,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    776,00 m²
    Nutzfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    Sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Lieben Sie Flair - lieben Sie Charme? Ein Haus hat´s oder auch nicht! Dieses Haus hat beides. Obwohl schon in die Jahre gekommen, kann man sich seinem Charme nicht entziehen. Die ruhige Lage, der große Garten mit Gewächshaus, kleinem Teich und altem Baumbestand, alles in Allem gepflegt und komfortabel.

    Während Sie im Untergeschoss (ca. 98qm), 5 Zimmer, darunter 1 Hobbyraum (ca. 25qm), eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum, einen Naturkeller, sowie ein sep. WC vorfinden, punktet das Erdgeschoss (ca. 102qm) mit einem hellen Wohnzimmer + Zugang zum Wintergarten, einem Esszimmer, 1 Schlafzimmer, einem Gästezimmer/ Büro, Bad mit Dusche (2007), Gäste WC, Küche mit Zugang zum Frühstücksbalkon und auch das gemütliche Dachgeschoss (ca. 43qm) steht mit 2 Zimmern, einem Gästezimmer/ Büro, Bad, sep. WC dem in keinster Weise nach.

    Neben der Garage in Richtung des Gartens befindet sich zusätzlich ein Freisitz (ca. 15qm). Dieser bietet sich ideal an um entweder Wäsche zu trocknen oder sollte es bei einer Gartenparty doch zum Gewitterausbruch kommen, kann man hier, im Trockenen, die Feier fortsetzen.

    Es besteht die Möglichkeit diese Immobilie in zwei Parteien aufzuteilen dank des sep. Treppenhauses, zudem ist, dank des nicht ausgeschöpften Baufensters, ein Erweiterungsanbau möglich.

    Seien Sie jedenfalls gespannt - ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

    * EG + DG: Zwei sep. Einheiten möglich
    * EBK mit Zugang zum Balkon
    * Wintergarten
    * Wohn-/ Schlafzimmer: Schöner Parkettboden
    * Garage + Doppelcarport
    * Großer Garten mit altem Baumbestand
    * Schuppen und Gewächshaus
    * Wintergarten
    * Fenster 2001
    * Photovoltaik 2005
    * Öl Zentralheizung 2005
    * Fassade gedämmt 2010
    * großer Hobbyraum
    * Hauswirtschaftsraum
    * Werkstatt
    * Erweiterungsanbau möglich

    Wasch-/Trockenraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    145.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/03/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.10 km
    Entfernung Grundschule: 0.65 km
    Entfernung Realschule: 2.60 km
    Entfernung Gymnasium: 2.70 km
    Entfernung Flughafen: 22.60 km
    Entfernung Zentrum: 0.50 km
    Altdorf liegt rund 9 km südlich von Böblingen auf der Schönbuchlichtung, die sich am Nordrand des Naturparks Schönbuch befindet. Es erstreckt sich rund 4 km nördlich vom Bromberg, an den sich nordwestlich sein Ausläufer Kirnberg anschließt. Bei Altdorf entspringt die Würm. Ihre Quelle ist etwa 600 m vom nordöstlichen Ortsrand entfernt; danach durchquert sie als schmaler Bach die Ortsmitte.

    Die nächst größere Stadt ist Böblingen. Die Kreisstadt liegt im zentralen Baden-Württemberg und ist etwa 20 km von Stuttgart entfernt. Sie bildet zusammen mit Sindelfingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Nadja Rieg
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 47, 017625521766, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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