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    DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.

    570.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1969
    Hausansicht DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    Hausansicht
    • Hausansicht DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Terrasse DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Hausansicht DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Hausansicht DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Wohnzimmer DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Schlafzimmer DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Esszimmer DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Arbeitszimmer DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Küche DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Bad DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Hausflur DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Essbereich DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Wohnzimmer DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Schlafzimmer DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.
    • Bad DHH (Mehrgenerationenhaus), mit 2 separate Wohnungen, in ruhiger Lage in Altbach.

    Haus kaufen in Altbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (LDW1.AK.1854 / ID: 16253370)
    73776 Altbach
    Altbach (Württemberg)
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Dominik Reeh
    Kirchheimerstr. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    +49 711 40054440, 0172 7128916, 07153 825310 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    570.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m², steht in ruhiger Wohnlage auf einem 500 m² großen Grundstück in Altbach im Landkreis Esslingen.

    Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen. Die EG Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber Ende September geräumt. Die OG Wohnung wird momentan vom Eigentümer selbst genutzt.

    Die EG Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, sowie 3 weiteren gut geschnittenen Räumen welche sich gut als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer eignen. Eine Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche und Wanne sind auch vorhanden. Der Balkon mit Zugang zur Terrasse verleiht der EG Wohnung viel Charme.

    Die Wohnung im OG erstreckt sich über 2,5 bis 3 Zimmer. Sie ist ausgestattet mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, einer Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

    Der großzügige Kellerbereich bietet Platz für die individuelle Gestaltung.
    Hier ist neben der Waschküche und weiteren 2 Räumen, sowie dem Heizungsraum, auch ein Gäste-WC vorhanden.

    Für weiteren Stauraum ist ein Dachboden in der DHH vorhanden.

    DIe schöne DHH schließt ab mit einer Garage direkt neben dem Haus und einem weiteren Stellplatz vor der Garage.

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    * ruhige Wohnlage
    * 2 Wohnungen
    * 2 Einbauküchen
    * 2 Bäder mit Wanne und Dusche
    * Terrasse
    * Balkon
    * Garten
    * Waschküche
    * Keller
    * Dachboden
    * Öl-Zentralheizung
    * Garage + Stellplatz im Freien

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    2x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    165.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/08/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.35 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Realschule: 5.20 km
    Entfernung Gymnasium: 5.10 km
    Entfernung Flughafen: 18.20 km
    Entfernung Zentrum: 0.85 km
    Altbach liegt an der B10 zwischen Esslingen und Plochingen. S-Bahnhof - S1 - . Esslingen und Stuttgart sind jeweils in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenso der Flughafen und die Neue Messe.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Dominik Reeh
    Kirchheimerstr. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon +49 711 40054440, 0172 7128916, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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