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    Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1986
    Wohnzimmer Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage
    • Bad 1. OG Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage
    • Treppenhaus Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage
    • ein Zimmer im DG Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage
    • Herren-WC Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage
    • Grundriss Kellergeschoss Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage
    • Grundriss Erdgeschoss Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage
    • Grundriss Obergeschoss Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage
    • Grundriss Dachgeschoss Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage
    • Information Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage

    Haus kaufen in Allmendingen

    Einfamilienhaus
    (791744 / ID: 15904431)
    89604 Allmendingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    577,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier handelt es sich um eine Immobilie, die in den letzten Jahren zeitgemäß renoviert wurde. Im Erdgeschoss sind ein kleiner Laden und eine Cafeteria untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit separatem WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer ausgebaut, die entweder mit der darunterliegenden Wohnung gemeinsam genutzt werden können oder auch als Appartement separat vermietbar sind. Dieses Haus ist auch ideal geeignet für Interessenten die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach fokussieren. Ein besonderes Highlight sind die vier Garagen und das schöne Gartenhaus, die mit verkauft werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: das Haus ist voll unterkellert,Öllager, Heizungskeller, Vorratskeller EG: Cafeteria mit Terrasse, moderne WC’s getrennt nach Geschlecht, kleiner Laden und zusätzlicher Lagerraum mit separatem Zugang von außen, Putzraum im Flur OG: Küche (+ Speisekammer), Bad und Gästezimmer nördlich, Schlafzimmer mit Morgensonne, Wohn-/Essbereich und Gäste-WC voll südlich DG: Gäste-WC im Flur, zwei ausgebaute Zimmer, eines mit Dusche



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * EUR 750,-- Euro zzgl. Nebenkosten für Geschäft
    * EUR 650,-- Euro für Wohnung im Ober- mit Dachgeschoss
    * im Garten steht ein großes Holzgartenhaus mit Veranda
    * im Erdgeschoss wurde eine Holzterrasse angebaut
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    121 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Allmendingen ist eine Gemeindedes Alb-Donau-Kreises in Baden-Württemberg etwa 25 Kilometer westlich von Ulm und 4 km nördlich der Großen Kreisstadt Ehingen (Donau).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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