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Hausansicht
Haus kaufen in AllingReiheneckhaus
(1/20/020-021/010745 / ID: 22572450)
82239 Alling
Deutschland
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Herr Benedikt Bendel Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59577, 0170 6613551
089 2167-959577
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
In dem großen Reiheneckhaus stehen insgesamt ca. 175 m² Wohn-/ Nutzfläche zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Grundstücksgröße von ca. 322 m². Das Haus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt stehen fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Hobbykeller sowie weitere Kellerräume zur Verfügung. Über die Haustür erreicht man die großzügige Diele mit einem Windfang und einer praktisch abgetrennten Garderobe. Von hier sind alle Räume des Erdgeschosses begehbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet eine Fläche von ca. 28,49 m² und lässt sich durch den tollen Schnitt ideal in einen Ess- und Wohnbereich unterteilen. Des Weiteren befindet sich hier der Zugang auf die Südterrasse mit einem traumhaften großen Garten. Die große Fensterfront schafft ein helles sowie freundliches Raumklima. Ebenfalls auf der Etage liegt die Küche mit vorhandener Kücheneinrichtung und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das große Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC. Ebenso sind hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer, welches den Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Studio und ein weiteres kleines Badezimmer. Im Keller befindet sich ein beheizter Hobby- und Wirtschaftsraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie die im Jahr 2016 eingebaute Gas-Heizung. Die Einzelgarage rundet das Angebot ab. Da die Immobilie momentan leer steht, kann das Haus sofort bezogen werden und eignet sich ideal zur Selbstnutzung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Hobbyraum - Balkon/Loggia/Terrasse Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Alling Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheber-rechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Alling liegt inmitten der beiden größeren Städte Fürstenfeldbruck (ca. acht Kilometer entfernt) und Germering (ca. fünf Kilometer entfernt), zwischen zwei langgezogenen Hügeln. München, Fürstenfeldbruck sowie Germering sind über die hervorragende Straßenanbindung zum Beispiel St2069, B2, A99 sowie mit der Bus-Linie X920, 852 und per S-Bahn S3, S4, S20 erreichbar. Zu den umliegenden Supermärkten sind es nur ungefähr 800 Meter. Unter anderem sind auch diverse Sportvereine, mehrere Banken, eine Grundschule, ein Kinderhort und einige Restaurants nahegelegen.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
