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    AIGNER - 15 Fahrminuten vor München - Doppelhaushälfte für eine große Familie in herrlicher Natur

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    176,70 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2017
    Stadtnah auf dem Land AIGNER - 15 Fahrminuten vor München - Doppelhaushälfte für eine große Familie in herrlicher Natur
    Stadtnah auf dem Land
    • Stadtnah auf dem Land AIGNER - 15 Fahrminuten vor München - Doppelhaushälfte für eine große Familie in herrlicher Natur
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    • Wohnen auf 4 Etagen AIGNER - 15 Fahrminuten vor München - Doppelhaushälfte für eine große Familie in herrlicher Natur
    • Plan-Südansicht AIGNER - 15 Fahrminuten vor München - Doppelhaushälfte für eine große Familie in herrlicher Natur
    • Ortsrand AIGNER - 15 Fahrminuten vor München - Doppelhaushälfte für eine große Familie in herrlicher Natur
    • Tradition AIGNER - 15 Fahrminuten vor München - Doppelhaushälfte für eine große Familie in herrlicher Natur

    Haus kaufen in Allershausen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (29981 / ID: 16063232)
    85391 Allershausen
    Reckmühle
    Deutschland
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Geweke
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 6219, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    176,70 m²
    Grundstücksfläche ca.
    391,00 m²
    Nutzfläche ca.
    38,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Ca. November 2017
    Zustand
    Rohbau
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern bietet einer großen Familie, z.B. mit bis zu 4 Kindern, viel Platz zum glücklichen Wohnen. Mit dem Bau wurde in 2017 begonnen. Die Bezugsfertigkeit erfolgt auf Wunsch bis Weihnachten, wenn Sie das Fest in Ihrem neuen Heim feiern möchten. Die Geländeform ermöglichte die Genehmigung und den Ausbau eines Wohnraumes im Untergeschoss mit einer schönen Terrasse davor, wie beim Nachbarn. Im Erdgeschoss werden Sie von dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche und der angeschlossenen Speisekammer begeistert sein! Im Obergeschoss und im Dach-Spitzboden finden Sie vier weitere Räume. Über die vorgesehene hochwertige Ausstattung informieren wir Sie gerne detailliert. Kleine Änderungen nach Ihren Wünschen sind noch möglich. Der größere Teil des Gartens ist sonnig nach Süden ausgerichtet. Den unverbaubaren Blick über die Glonn in die herrliche Natur werden Sie als besonderes Highlight genießen!

    - Luft-Wasser-Wärmepumpe
    - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
    - Wannen- und Duschbad mit Fenster im OG, WC im EG, Duschbad innenliegend im UG
    - Böden mit Fliesen oder Parkett belegt, die Keller-Nutzräume sind davon ausgenommen
    - Einzelgarage, zusätzlicher PKW-Außenstellplatz

    Sprechen Sie uns an für Informationen über die attraktiven weiteren Ausstattungsmerkmale zur Schlüsselfertigkeit und für Ihre individuellen Wünsche!

    Besichtigen Sie mit uns, nach Terminabsprache, die Baustelle!

    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Strom
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 23,7 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Wärmepumpe
    Baujahr: 2017
    Energieeffizienzklasse: A+
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    23.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mit dem Auto erreichen Sie Münchens Stadtgrenze in 15 Min./25 km, den Mittleren Ring in 21 Min./31km, den Flughafen in 20 Min./30 km, die Grenzen von Ingolstadt in 22 Min./38 km, von Freising in 14 Min./12 km, die Mitte von Allershausen in 5 Min./2 km. Ins Zentrum Münchens gelangen Sie z.B. nach 38 Min., indem Sie mit dem PKW 15 Min./11 km nach Petershausen, dann weitere 23 Min. mit der schnellsten Bahn fahren. Allershausen (5.600 Einwohner) liegt nördlich von München in lieblicher Landschaft. Durch den Anschluss an die Autobahn 9 ist diese Gemeinde sehr gefragt. Die Doppelhaushälfte steht am Ortsrand sehr ruhig in herrlicher Natur mit idealer Umgebung für Kinder. Den Einkauf für Ihren täglichen Bedarf und viele Freizeit-, Sport und Naturaktivitäten erreichen Sie bequem zu Fuß. Ausserdem bietet Ihnen Allershausen eine gute Infrastruktur, z.B. ärztliche Versorgung, Kinderbetreuung, eine Grund- und Mittelschule. Entdecken Sie die Vorzüge dieses Standortes bei einer Besichtigung!

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Geweke
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 6219, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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