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    Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Eigenheims

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2012
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    • Garage Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Eigenheims
    • Garten Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Eigenheims
    • Wohnzimmer Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Eigenheims
    • Küche Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Eigenheims
    • Badezimmer Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Eigenheims
    • Kinderzimmer Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Eigenheims

    Haus kaufen in Allersberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/033-341/3181 / ID: 16359283)
    90584 Allersberg
    Ebenried
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-2430
    09171/82-2439
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    959,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2012
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das attraktive Einfamilienhaus im Allersberger Ortsteil Ebenried wurde 2012 auf einem 959 m² großen Grundstück erbaut. Sie finden hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ist komplett mit dunklen Fliesenböden ausgestattet. Ein Schwedenofen befindet sich im Wohn-/Essbereich. Die offene Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Über eineTreppe gelangt man ins Obergeschoss. Von hier aus erreicht man das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das geräumige Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss wurde als Bodenbelag Laminat verwendet.
    Das gesamte Haus wird mit einer Luft/Wärmepumpe versorgt. Einziehen können Sie sofort.

    Kunststoff-Fenster, Fliesen, Laminat

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Die Erreichbarkeit der Marktgemeinde Allersberg ist durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung problemlos möglich.
    Die Anschlussstelle "Allersberg" an der A9 Berlin - München liegt nur ca. 1 km von Allersberg entfernt..
    Seit der Inbetriebnahme des Regionalbahnhofs Allersberg (Rothsee) bei Altenfelden erreichen Sie in der Rekordzeit von nur 15 Minuten mit der R9 vom Hauptbahnhof Nürnberg aus den Regionalbahnhof Allersberg (Rothsee).
    Der Regionalbahnhof Allersberg (Rothsee) beim Ortsteil Altenfelden ist ca. 2,5 km vom Ortszentrum Allersberg entfernt. Ab hier können Sie mit verschiedenen Buslinien Allersberg und den Rothsee bequem erreichen. Außerdem wurde neben der Verbindungsstraße Allersberg-Altenfelden zusätzlich ein Fuß- und Radweg angelegt, so dass die Bahnreisenden Allersberg auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können.
    Der Markt Allersberg besteht aus 26 Ortsteilen und hat insgesamt ca. 8.400 Einwohner. In Allersberg befinden sich Grund- und Hauptschule, sowie die Volkshochschule. Im Ortsteil Ebenried gibt es noch die Fachschule für Heilerziehungspflege und Heilerziehungspflegehilfe.

    Nur eine kleine Wegstrecke ist zu bewältigen um von Allersberg direkt zum Rothsee zu gelangen.
    Entlang der Kleinen Roth vorbei an einem Naturschutzgebiet führt Sie ein Wander- und Radwanderweg zum kleinen Badeparadies Grashof am See.
    Ausgestattet mit Sanitäreinrichtungen, Spielplatz, Kiosk mit reichhaltigem Angebot an Speisen und Getränken, Seeterrasse und überdachtem Freisitz ist dieser Badestrand für Kinder, Badelustige, Spaziergänger, Wander- und Radwanderer einfach ideal.

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    66,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.09.2017
    Gültig bis
    2027/09/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    • 175
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    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    Telefon 09171/82-2430
    Fax 09171/82-2439
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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