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    WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    314,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1958
    20210601 120707 WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    20210601 120707
    • 20210601 120707 WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    • 20210601 120620 WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    • 20210601 120439 WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    • 20210601 123937 WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    • 20210601 124348 WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    • 20210601 124143 WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    • 20210601 124354 WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    • 20210601 124426 WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    • Untergeschoss WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    • Erdgeschoss WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    • Obergeschoss WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    • Dachgeschoss WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte
    • Werbebild WGH eine Investition für die Zukunft, zwei Wohnungen und Gaststätte

    Haus kaufen in Albstadt

    Einfamilienhaus
    (379530 / ID: 20821199)
    72461 Albstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 531-0 (Zentrale)
    07121/51 531-31
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    314,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    513,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist bereit für einen Neuanfang. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, damit alles im neuem Glanz erstrahlen kann. Eine Erweiterung der Flächen ist inbegriffen. * Untergeschoss: ca. 141 qm Keller, Kühlräume, Wirtschaftsräume * Erdgeschoss: ca. 152 qm Gasträume mit Terrasse, Umnutzung möglich * Obergeschoss: ca. 96 qm 4 Zimmer-Wohnung, Bad, Küche mit Einbauküche, mit Terrasse * Dachgeschoss: ca. 66 qm 4 Zimmer-Wohnung, Bad, Küche mit Einbauküche Ein Gerüst für die Außenfassade und den Umbau steht schon. Die Planung für den Umbau ist in den Grundrissen schon berücksichtigt und mit Rot gekennzeichnet. Dadurch vergrößern sich natürlich auch die Wohnraumflächen im Obergeschoss und Dachgeschoss.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gastwirtschaft * zwei Wohnungen * drei Terrassen * drei Garagen



    Fußboden: Fliesen, Stein, Laminat, Dielen, Kunststoff
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * sanierungsbedürftig
    * leerstehend
    * Baugenehmigung vorhanden, dadurch wird die Wohnfläche
    erheblich vergrößert
    * Planung für Wintergarten liegt vor
    * Gastraum und Küche ist z.T. ausgestattet
    * gasbetriebener Kachelofen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    212.94 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    Lage und Besonderheiten
    Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg auf der Schwäbischen Alb. Das Schulzentrum Lammerberg in Tailfingen vereint das Progymnasium Tailfingen und die Lammerberg Realschule. Außerdem gibt es im Stadtteil noch die Langenwand Grundschule sowie die Lutherschule, eine Grundschule. Eine gute Infrastruktur bildet den Rahmen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 531-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 531-31
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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