Login
weitere Angebote

    Und da ist noch mehr drin...

    248.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1949
    EG Wohn-/Esszimmer Und da ist noch mehr drin...
    EG Wohn-/Esszimmer
    • EG Wohn-/Esszimmer Und da ist noch mehr drin...
    • EG Küche Und da ist noch mehr drin...
    • EG Zimmer Und da ist noch mehr drin...
    • Terrasse Und da ist noch mehr drin...
    • Garten Und da ist noch mehr drin...
    • Werbebild Und da ist noch mehr drin...

    Haus kaufen in Albstadt

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (363319 / ID: 22294820)
    72461 Albstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 531-0 (Zentrale)
    07121/51 531-31
    Kosten
    Kaufpreis
    248.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1949
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ende der vierziger Jahre als kleines Zweifamilienhaus erbaut, in den letzten Jahrzehnten aber als Einfamilienhaus genutzt, hat dieses Haus einige Umnutzungen hinter sich. Allein der Hausflur, das Treppenhaus und die zwei WC’s auf den Zwischenabsätzen zeugen noch von dem alten Konzept. Jetzt befindet sich im Erdgeschoss der Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche sowie ein separates Zimmer. Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Bad mit anschließendem Zimmer. Über den Flur erreicht man einen weiteren Raum, dem sich wiederum ein Zimmer anschließt. Noch ein Stockwerk höher befindet sich das große Dachgeschoss, das im Bedarfsfall noch ausgebaut werden kann. Im und am Gebäude wurde in den letzten Jahren kostenintensive Sanierungen durchgeführt: 2020: Fenster und anteilig Stromleitungen 2021: Heizung und Leitungen, Außenfassadendämmung von ca. 12 cm Ebenso wurde in der Küche eine Terrassentür eingebaut. Hier war/ist vorgesehen, über eine Außentreppe einen Gartenzugang vom Erdgeschoss aus schaffen zu können. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Dennoch müssen noch ein paar Renovierungsarbeiten vorgenommen werden, wobei die Materialien dafür zum Teil bereits vorhanden sind.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: drei Kellerräume, einer mit Gartenzugang EG: Wohnungsflur, Wohnzimmer, offene Küche, Zimmer OG: großes Tageslichtbad, drei Zimmer (zwei davon gefangen) DG: kann ausgebaut werden Treppenhaus, Zwischenetage: je ein WC



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * überwiegend saniert
    * Gartenzugang von Küche aus vorbereitet
    * Dachgeschoss noch ausbaufähig
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    179.65 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1949
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1949
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Albstadt-Tailfingen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso ein Kindergarten sowie die Grundschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 531-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 531-31
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.