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    Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker

    200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1913
    1.OG Wohnzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    1.OG Wohnzimmer
    • 1.OG Wohnzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • Schlafzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • Esszimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • Treppenhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • Außenansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • Garderobe/ Flur Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • Kinderzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • Außenansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • Außenansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • 1.OG Küche Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • 1.OG Tageslicht Badezimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • Blick vom Garten Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • Kinderzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker
    • Grundriss Albershausen Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + An- und Ausbaupotential für Handwerker

    Haus kaufen in Albershausen

    Einfamilienhaus
    (LDW1.HK.1667 / ID: 15733403)
    73095 Albershausen
    Schafhof
    Deutschland
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    Anbieter:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Frau Hildegard Kronschnabel
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    0178 1436311, 0178 1436311, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    200.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    310,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1913
    Verfügbar ab
    01.06.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das freistehende, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca.1913 erbaut und birgt viel Aus- und Anbaupotential.

    Hier kann sich ein geschickter Handwerker verwirklichen.

    Auf zwei Etagen und 120 m² verteilt, befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen mit je 3 Zimmern.

    Im Hochparterre befindet sich ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, welches noch fertig gestellt werden muss, eine Küche von der Sie zum sonnigen Freisitz gelangen und weiter in den Garten.

    Das 1.OG verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine Küche und ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne.

    Im Moment wird mit Öl-Einzelöfen geheizt, es besteht aber ein Gasanschluss im Haus.

    Das ausbaufähige Dachgeschoss ist die nächste Herausforderung.

    Im Erdgeschoss sind die Nutzräume, wie der Keller, die Waschküche und die Werkstatt vorhanden.

    Weitere Infos gibt es bei der Besichtigung, Sie dürfen gespannt sein.

    * 2 PKW Stellplätze
    * Freisitz
    * Garten
    * 2 Tageslicht Badezimmer
    * Elektrik 1990
    * Öl-Einzelöfen
    * Teppichboden und PVC

    Wasch-/Trockenraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    2x Stellplatz Freifläche
    • Altbau
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    579.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/03/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.14 km
    Entfernung Grundschule: 0.70 km
    Entfernung Realschule: 3.30 km
    Entfernung Gymnasium: 5.50 km
    Entfernung Flughafen: 35.40 km
    Entfernung Fernbahnhof: 3.00 km
    Entfernung Bus: 0.20 km
    Entfernung Zentrum: 0.20 km
    Albershausen liegt zwischen dem unteren Filstal und der Schwäbischen Alb am Butzbach, einem kleinen linken Nebenfluss der Fils.
    Die Infrastruktur in Albershausen ist sehr gut. Für den täglichen Bedarf ist hier alles vorhanden: eine weithin bekannte Metzgerei, zwei Bäckereien sowie zwei Bank-Filialen. Auch ein Allgemeinarzt, ein Internist, eine Apotheke und ein Zahnarzt sind im Ort zu finden.
    Der Dorfkern zieht sich entlang der Bundesstraße 297 zwischen Uhingen und Kirchheim unter Teck. Zu Albershausen gehören das Dorf Albershausen, der Weiler Schafhof und das Gehöft Öschlenshof sowie die in Albershausen aufgegangenen oder abgegangenen Ortschaften Mittelschlichingen, Büheln, Haßlach, Negelli, Bettenweiler und Schenkenmühle.
    Die Anbindung an die Autobahn A 8 und die Bundesstraße B 10 ist sehr gut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Frau Hildegard Kronschnabel
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 0178 1436311, 0178 1436311, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail kronschnabel@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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