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    * * * Repräsentatives Einfamilienhaus in Top-Lage * * *

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    213,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1982
    Außenansicht * * * Repräsentatives Einfamilienhaus in Top-Lage * * *
    Außenansicht
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    • Wohnbereich * * * Repräsentatives Einfamilienhaus in Top-Lage * * *
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    • Erdgeschoss * * * Repräsentatives Einfamilienhaus in Top-Lage * * *
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    • Information * * * Repräsentatives Einfamilienhaus in Top-Lage * * *

    Haus kaufen in Ehingen

    Einfamilienhaus
    (792229 / ID: 15665185)
    89584 Ehingen
    Deutschland / Ehingen (Donau), Lauterach
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    213,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    577,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in sehr ruhiger und gehobener Wohnlage sind, dann liegen Sie hier genau richtig! Der erste Eindruck beim Betreten des Eingangsbereichs vermittelt sofort Großzügigkeit sowie Einzigartigkeit. Mit Raumhöhen von circa drei Metern wirkt alles noch imposanter. Insbesondere in Verbindung mit dem Treppenhausturm können Sie sich hier wie Ihr eigener Schlossherr fühlen. Im Erdgeschoss gelangt man nach dem Eingangsbereich in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und anschließender großer Küche mit separater geräumiger Speis. Ein Kachelofen sorgt für Behaglichkeit. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf zwei Terrassen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC -mit der Möglichkeit zum Badausbau- vor. Damit wäre mit überschaubarem Aufwand auch Wohnen auf einer Ebene möglich. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-/Kinderbad. Abgerundet wird der obere Wohnbereich durch eine Dachterrasse mit großem Fensterelement, welches für ideale Lichtverhältnisse sorgt. Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau bereits vorbereitet und bietet optional zusätzlichen Wohnraum. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Sauna mit Ruheraum, WC und Dusche sowie der Durchgang zur Doppelgarage.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Sauna, Hobbyraum, Heizung, Öllager, zwei Keller, Flur, Schleuse, Doppelgarage EG: Eingangsbereich, Garderobe, Wohn-/Essbereich, Küche, Speis, zwei Zimmer OG: drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum, überdachte Dachterrasse, Treppe ins Dachgeschoss



    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * zahlreiche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
    * überdachter Westbalkon im Dachgeschoss
    * zwei elektrische Torantriebe für Doppelgarage
    * Garage beheizbar
    * zusätzlicher Abstellraum direkt hinter der Garage
    * teilweise einfachverglaste Fenster
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    123.03 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrumsnah, mitten in Ehingen in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. In ca. 5 Minuten gelangt man zu Fuß in die Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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