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    MULTIFUNKTIONALES HAUS FÜR INDIVIDUALISTEN!!!

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7.5
    Baujahr:
    2014
    Wohnzimmer MULTIFUNKTIONALES HAUS FÜR INDIVIDUALISTEN!!!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer MULTIFUNKTIONALES HAUS FÜR INDIVIDUALISTEN!!!
    • Wohnzimmer MULTIFUNKTIONALES HAUS FÜR INDIVIDUALISTEN!!!
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    • Information MULTIFUNKTIONALES HAUS FÜR INDIVIDUALISTEN!!!

    Haus kaufen in Ehingen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (791746 / ID: 15962822)
    89584 Ehingen
    Deutschland / Ehingen (Donau), Lauterach
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    323,00 m²
    Zimmeranzahl
    7.5
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Hier in Ehingens jüngstem Neubaugebiet ist eine schicke und sehr spezielle Doppelhaushälfte entstanden. Das charakteristische Merkmal ist die unglaublich variable Nutzbarkeit dieser Immobilie. Zwei zusätzliche Wohnungen mit je eigenem Eingangsbereich garantieren steuerliche Vorteile, wenn man z. B. als junges Paar noch keinen so großen Platzbedarf hat. Später stehen dann mindestens drei Kinderzimmer und noch separat ein Bürobereich zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt ein besonderes Highlight dar. Bastler werden von der Garage in Übergröße begeistert sein. Minimale Nebenkosten und die Einlieger-Wohnungen machen dieses besonders hochwertige Domizil bezahlbar.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Vorratskeller und Waschküche, Technikraum, 1 Zimmer-Apartment mit Duschbad, separater Kellerabgang EG: Küche mit Speisekammer und Hausarbeitsraum, Ess-/Wohnzimmer, Eingangsbereich mit Gäste-WC, Flur und Treppenhaus mit Abendsonne OG: zwei Kinderzimmer, eins davon mit Dachterrassenzugang, Bad mit Abendsonne, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon DG: ein riesiger Raum mit Südbalkon kann als Studio genutzt werden



    Fußboden: Fliesen, Kunststoff
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Kaminofen im Wohnzimmer
    * beide Kinderzimmer werden zur Zeit als Wohnung
    mit schöner Dachterrasse in westlicher Richtung genutzt
    * EUR 700,-- Miete für zwei vermietete Einliegerwohnungen mit
    eigenen Zugängen
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    27 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohngebiet Rosengarten am östlichen Stadtrand von Ehingen liegt ca. ein Kilometer Fußweg vom Stadtkern entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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