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    Großes Haus mit Ausbaumöglichkeit!

    189.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1900
     Großes Haus mit Ausbaumöglichkeit!
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    Haus kaufen in Aitrach

    Einfamilienhaus
    (1/30/930-930/0177 / ID: 19233093)
    88319 Aitrach
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Rudolf Grenz
    Bismarckstraße 4
    87700 Memmingen
    www.lbs.de/bayern-experten
    08331-9785-30
    08331-9785-40
    Kosten
    Kaufpreis
    189.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    690,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1900
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Kaufgelegenheit für Renovierer und Anleger!
    Das Haus ist in der Mitte geteilt und wurde auf einer Seite vor ca. 20 Jahren renoviert und mit einer ca. 120 m² großen Wohnung auf 2 Etagen versehen. Die andere Seite ist unrenoviert. Hier könnten zwei weitere Wohnungen installiert werden. Zudem wäre nach Sanierung des Dachstuhls im OG weiterer Platz zum Ausbau vorhanden.
    Das großzügige Grundstück ermöglicht diverse Gestaltungsmöglichkeiten.
    Fragen Sie nach weiteren Details! Direktwahl 08331/9785-30.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergiebedarf
    231,61 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/12/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Aitrach, ca. 9 km südwestlich von Memmingen gelegen, ist eine Gemeinde, die sich durch ein tolles Vereinsleben in über 20 Vereinen auszeichnet. Der örtliche Einzelhandel und das Handwerk tragen mit einem umfangreichen Angebot zur Attraktivität Aitrachs als Wohnort bei. Einkaufsmöglichkeiten bieten u.a. Bäcker, Metzger und ein größerer Supermarkt. Der Ort, mit seinen ca. 2.700 Einwohnern, verfügt über Kindergarten und Grund- und Hauptschule bis zur 9. Klasse. Auch ein Allgemeinarzt und eine Apotheke sind ansässig. Naherholungsmöglichkeiten sind vor allem an der anliegenden Iller genügend vorhanden.
    Fernverbindungen haben Sie über die direkte Zufahrt zur A96 Richtung Bodensee oder in der anderen Richtung über das AB-Kreuz A96/A7 in die Metropolen München oder Ulm/Stuttgart. Über den ortseigenen Bahnhof gelangen Sie öffentlich über die Strecke Zürich-Lindau-München zum Bahnknotenpunkt Memmingen. Von dort weiter auch mit dem Flieger zu internationalen Zielen über den Allgäu-Airport.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Rudolf Grenz
    Bismarckstraße 4
    87700 Memmingen
    Telefon 08331-9785-30
    Fax 08331-9785-40
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.