Login
weitere Angebote

    Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1964
    Sonnige Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    Sonnige Doppelhaushälfte
    • Sonnige Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Einladendes Wohnzimmer Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Sonniger Balkon Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Hübsches Geländer Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Erhöhte Terrasse Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Schöne Holztreppe Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Tolle Raumaufteilung Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Der Wohnbereich Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    •  Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Zugang zum Wintergarten Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Beheizter Wintergarten Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Gästezimmer oder Büro Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Tageslichtbad EG Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Geräumige Küche Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung
    • Mit Speisekammer Doppelhaushälfte für die Familie mit idealer Anbindung

    Haus kaufen in Aichach / Sulzbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (WI-17041-AW / ID: 16283164)
    86551 Aichach / Sulzbach
    Sulzbach, Kreis Aichach
    Deutschland / Aichach
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Wüstenrot Immobilien
    Frau Theresa Strehle
    Zeuggasse 7
    86150 Augsburg
    www.das-maklerteam.de
    0821 50871153, 08191 308037 (Zentrale)
    08191 308038
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Preis/m²
    3.158,33 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    496,00 m²
    Nutzfläche ca.
    160,20 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    Dezember 2017
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    1
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Liebe Familie,

    Sie suchen ein Haus für Sie und Ihre Kinder, das eine gute Anbindung hat und zudem Ruhe nach dem stressigen Alltag bietet? Dann zögern Sie hier nicht lange.

    Die sonnige Doppelhaushälfte steht auf einem tollen Grundstück mit insgesamt 496 m². Die Aufteilung der Zimmer ist ideal an die Bedürfnisse einer Familie angepasst. Es gibt zwei Tageslichtbäder, ein Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss, zwei Kinder- und ein Schlafzimmer. In der geräumigen Küche lässt sich ein Essplatz gut unterbringen und die Speisekammer direkt nebenan bietet praktischen Stauraum. Über das Wohnzimmer gelangt man in den angenehm beheizten Wintergarten und von dort aus auf die sonnige, erhöhte Terrasse. Der große Garten bietet Platz zum Austoben und zugleich Erholen.

    Bei der Renovierung der Bäder und weiteren kleinen Schönheitsreparaturen können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einbringen.

    - Gaszentralheizung, Bj. 2013
    - Zwei Bäder mit Dusche und Wanne (müssen ggf. erneuert werden)
    - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (1987 erneuert)
    - Geräumige Küche mit Essplatz im EG
    - Küchenanschlüsse im DG vorhanden
    - Beheizter Wintergarten
    - Sat-TV vorhanden
    - DSL 50.000 kBit/Sec verfügbar (lt. Telecom)
    - Pflegeleichte Fliesen im EG
    - Praktische Laminat-Böden in den Wohn- und Schlafräumen
    - Weiterer Platz im Dachspitz
    - Sonnige, erhöhte Terrasse
    - Hübsch angelegter Garten
    - Stauraum in der Gartenhütte
    - Erneuerter Hauszugang (1982)
    - Garage mit direktem Zugang ins Haus
    - Beheizter Hobbyraum im Keller
    - Zusätzliche Stellplatzmöglichkeit gegenüber

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 7.11.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 216.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Weitere Informationen finden Sie auch unter:
    www.das-maklerteam.de

    Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.


    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    inkl. Einzelgarage
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    216.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/11/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 7.30 km
    Entfernung Grundschule: 6.70 km
    Entfernung Realschule: 7.40 km
    Entfernung Gymnasium: 9.10 km
    Entfernung Flughafen: 70.30 km
    Entfernung Fernbahnhof: 6.60 km
    Entfernung Autobahn: 7.70 km
    Entfernung U/S-Bahn: 8.10 km
    Entfernung Bus: 6.70 km
    Entfernung Hauptschule: 7.30 km
    Kurze Wege überallhin, alle Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ihr neues Haus liegt auf einem sonnigen, leicht abschüssigen Grundstück in Sulzbach, einem Ortsteil von Aichach. Nur 400 Meter entfernt ist der nächste Bahnhof mit Anbindung nach München, Augsburg, usw.

    Das historische Städtchen Aichach mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zum bekannten Wasserschloss, im Volksmund auch das "Sisi-Schloss" genannt.

    Die Anschluss-Stelle zur A-8 ist ca. 5 - 10 Autominuten entfernt, die Stadt Augsburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, nach München sind es ca. 25 - 30 Minuten, auch die B-17 mit Anschluss nach Süden ist über Friedberg gut erreichbar. Für ausgiebige Einkaufsbummel (Outlet-Factory) sind es über die B 300 nur ca. 35 Minuten bis nach Ingolstadt.

    Kontakt
    Wüstenrot Immobilien
    Frau Theresa Strehle
    Zeuggasse 7
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 50871153, 08191 308037 (Zentrale)
    Fax 08191 308038
    E-Mail kontakt@das-maklerteam.de
    URL www.das-maklerteam.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen