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    Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    166,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2005
    Sicht vom Schlafzimmer Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    Sicht vom Schlafzimmer
    • Sicht vom Schlafzimmer Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • Küche Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • Galerie Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • Aussicht vom Balkon auf Terrasse Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • Terrassenbereich Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • Balkon Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • Esszimmerbereich Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • Galerieaufgang Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • Badezimmer Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • Ess-und Wohnbereich Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • Aufgang zum Schlafbereich Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • Aussicht von Galerie auf Wohnzimmer Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • 2.Zimmer im EG (2. Bürozimmer od. Gästezimmer) Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • Aussicht auf Wohnzimmer Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!
    • 1.Zimmer im EG (Büro) Wohnen auf verschiedenen Ebenen - nicht nur schön, sondern sehr praktisch!

    Haus kaufen in Aicha vorm Wald

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (803018 / ID: 15954176)
    94529 Aicha vorm Wald
    Deutschland / Aicha (Wald)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    166,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Vereinb. 09.17
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte ist ideal, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten. Home-Office ist der Trend und in diesem Haus macht die Arbeit erst richtig Spaß. Alle drei Wohnebenen sind offen gehalten und mit modernen Treppen verbunden. Die einfallsreiche Architektur beeindruckt bereits beim Eintreten in die Wohnung. Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit Ihr Home-Office einzurichten, des Weiteren gibt es noch ein weiteres Zimmer, das für Schlafzimmer oder als zweiter Büroraum genutzt werden kann. Über die moderne Treppe mit Seilgeländer gelangen Sie in den ansprechenden Wohn-/Essbereich mit exklusiver Küche. Nochmal die Treppe hoch und Sie sind in einem schönen, großen Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist hinsichtlich Raumaufteilung und Architektur etwas ganz Besonderes.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * großzügige hohe Räume * gehobene Ausstattung * Erstbezug nach Sanierung * Bad + zwei Gäste-WC`s * Echtparkettboden *Apfel*



    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die PV-Anlage (11,96KW) wäre gg. Aufpreis von EUR 28.000,--
    (NP EUR 60.000,--) 13.900 kw/h Jahresleistung zu EUR 0,57 der KW/h. Die monatliche EON-Abschlagszahlung beträgt
    EUR 554,-- (für 12 Monate) und EUR 800,-- bis EUR 1.600,-- On-top zum Jahresende (Gutschrift je nach Sonnenverlauf).

    Für Kapitalanleger wäre auch die Möglichkeit gegeben, das Nebengebäude mit Garten, das sehr gut vermietet ist, zusätzlich zu erwerben.

    Im Gesamten eine Immobilie, die sehr viel bietet!

    Ggf. könnte die Wohnung auch gemietet werden.
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    86 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in Aicha vorm Wald.
    Aicha vorm Wald ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde liegt im Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes mit Anschluss an die Bundesautobahn 3 zwischen Passau (ca. 20 km) und Deggendorf (ca. 35 km). Außerdem liegt es
    ca. 12 km von Vilshofen entfernt. Durch das Gemeindegebiet fließt die Gaißa, welche kurz vor Passau in die Donau mündet. Nachbargemeinden sind Windorf, Tiefenbach, Neukirchen v.W., Fürstenstein, Eging am See.
    Von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarzt bietet Aicha v.W. alles an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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