Login
weitere Angebote

    Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2022
    Weferting_Startbild_Individuells Wohnen_BO_Zeichenfläche 1 Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
    Weferting_Startbild_Individuells Wohnen_BO_Zeichenfläche 1
    • Weferting_Startbild_Individuells Wohnen_BO_Zeichenfläche 1 Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
    • individuelle_Grundrisse_final Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
    • 2021-06-18_Musterhaus vorne Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
    • 2021-06-18_Musterhaus hinten Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
    • 2021-06-18_Musterhaus seitlich Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
    • 2021-06-23_Musterhaus Schlafzimmer Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
    • 2021-06-23_Musterhaus Bad Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
    • iStock-825141878 Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
    • iStock-187100176 Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
    • 2021-09-08_Lageplan-Grundstücke-Weferting Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

    Haus kaufen in Aicha vorm Wald

    Einfamilienhaus
    (P113_EFH1 / ID: 21146043)
    94529 Aicha vorm Wald
    Deutschland / Aicha (Wald)
    Anbieter:
    fundamentis GmbH
    Herr Andreas Wolf
    Alte Straße 88
    94034 Passau
    www.fundamentis.de
    0851/98795810, 0851/98795810 (Zentrale)
    0851/98795899
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    749,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Bauherr + Architekt + Baupartner = Wohlfühlhaus

    Sie wünschen sich ein individuell für Sie geplantes und bis ins Detail durchdachtes Haus? Eine qualitativ hochwertige Ausführung mit einem stimmigen, fairen Preis-Leistungs-Verhältnis ist für Sie maßgeblich bei der Wahl Ihres Baupartners? Sie möchten mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen ernst genommen werden? Sie wünschen sich eine verlässliche Betreuung vom ersten Kennenlernen über die gesamte Bauphase bis zum Einzug? Dann passen Sie zu uns und wir zu Ihnen!

    Energieeffiziente Konzepte und ökologische Baustoffe sowie eine intelligente Konzeption mit durchdachten Grundrissen sind die Grundsteine für Ihr Traumhaus. Sie wissen am Besten was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Vorstellungen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe.

    In Weferting bauen wir insgesamt 3 schöne Einfamilienhäuser, in solider Qualität und mit gehobener Ausstattung:

    Haus 1: Schustergarten 10, Grundstücksgröße: 749 qm
    Haus 2: Schustergarten 12, Grundstücksgröße: 761 qm
    Haus 3: Schustergarten 18, Grundstücksgröße: 751 qm

    Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Eigenheim in einer schönen Lage in Weferting.

    Das können Sie von uns erwarten:

    - individuelle Planung und ein Wohnkonzept das zu Ihnen passt
    - verlässliche Betreuung und Überwachung vom Spatenstich bis zum Einzug
    - anspruchsvolle Architektur zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis
    - intelligente Energiekonzepte und ökologische Baustoffe
    - Effizienzhaus 55 in Ziegelmassivbauweise
    - lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
    - qualitativ hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, Echtglasduschkabine u. v. m.)
    - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
    - Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (dezentral)
    - ausgewählte Handwerksfirmen aus der Region
    - baubegleitende Qualitätsüberwachung durch Sachverständigen

    Der Preis versteht sich als schlüsselfertiger Festpreis für das Gebäude inkl. Grundstück. Darin enthalten sind alle Planungs- bzw. Baunebenkosten (Architekt, Statik, baubegleitende Qualitätsüberwachung, Genehmigungsgebühren, etc.).

    Es stehen noch weitere Grundstücke verschiedenster Größen für Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser u.a. in Aicha vorm Wald (Kaiserfeld), Bad Griesbach, Bodenmais, Neukirchen vorm Wald, Waldkirchen (Kapellenfeld und Augenweide) und Windorf zur Verfügung.

    Sie haben bereits ein Grundstück und suchen einen zuverlässigen Baupartner? Dann rufen Sie uns gerne an!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Wasch-/Trockenraum


    Zusätzliche Angaben Die Fotos sind von unserem Musterhaus (Doppelhaus) in Waldkirchen.

    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Endenergiebedarf
    16.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2031/01/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    Lage und Besonderheiten
    Wenige Kilometer nördlich der Donau, zwischen Vilshofen und Passau, liegt im Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes die Gemeinde Aicha vorm Wald.
    Mit 2.460 Einwohnern gehört die Gemeinde zum niederbayerischen Landkreis Passau.
    Die Ortschaft Aicha vorm Wald liegt unmittelbar am Autobahnzubringer zur Autobahn A 3 Passau-Deggendorf-Regensburg.
    In 12 km Entfernung ist die Stadt Vilshofen in kurzer Zeit erreichbar.

    Der Ortsteil Weferting ist 5 Minuten (3,7 km) von der Gemeinde Aicha vorn Wald entfernt.
    Lebensmittelgeschäfte, Baustoffhandel, kleiner Blumenladen...der Ort hat diverse Einkaufsmöglichkeiten zu bieten.
    Aber auch im Hinblick auf Gesundheit ist der Ort gut ausgestattet.
    Die kleine Hofmark-Apotheke und verschiedene Arztpraxen betreuen die Anwohner.
    In der nahegelegenen Stadt Vilshofen stehen ein Krankenhaus sowie diverse Fachärzte zur Verfügung.

    Der Kindergarten sowie die Grundschule befindet sich ebenso im Ortsmittelpunkt.
    Auch die Kreismusikschule hat dort eine Zweigstelle.

    Der nahegelegene Eginger See mit seinem ca. 50.000 m² großen Badestrand und ausgedehnten Liege- und Spielflächen, dem See-Restaurant und dem Bootsverleih bietet Badespaß für jedermann.
    Im Winter lädt die wohlige Wärme der Sonnen-Therme in Eging am See zum Erholen ein.
    Ebenfalls ist das Bäderdreieck Bad Füssing - Bad Griesbach - Bad Birnbach nicht weit entfernt.
    Neben abwechslungsreichen Erlebnisausflügen auf der Donau lädt auch der Nationalpark Bayerischer Wald zum Zeitvertreib ein.

    Ein weiteres nahegelegenes Highlight ist die Westernstadt Pullmann City, die „lebende Westernstadt” in Eging am See. Seit 1997 können Kinder und Erwachsene hier den niederbayerischen „Wilden Westen” erleben.

    Kontakt
    Antwort an:
    fundamentis GmbH
    Herr Andreas Wolf
    Alte Straße 88
    94034 Passau
    Telefon 0851/98795810, 0851/98795810 (Zentrale)
    Fax 0851/98795899
    URL www.fundamentis.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.