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    Bauernhaus ... wohnen, wo Andere Urlaub machen ...

    110.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1910
    Collage hell Bauernhaus ... wohnen, wo Andere Urlaub machen ...
    Collage hell
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    • Werbebild Bauernhaus ... wohnen, wo Andere Urlaub machen ...

    Haus kaufen in Ahorn-Berolzheim

    Bauernhaus
    (748007 / ID: 19653501)
    74744 Ahorn-Berolzheim
    Deutschland / Ahorn
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 911-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    647,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    ...um das Jahr 1050 findet man die erste urkundliche Erwähnung von Berolzheim. In schöner, ländlicher Umgebung steht dieses Bauernhaus mit großer Scheune mitten in diesem beschaulichen Ort Ahorn-Berolzheim. Hier bietet sich die Möglichkeit für einen engagierten Hand- oder Heimwerker, das alte Bauernhaus zu sanieren, die riesige Scheune zum Wohnhaus umzubauen oder aber das über 600 qm große Grundstück als Bauplatz zu nutzen. Eine Förderung über das ELR-Programm ist eventuell möglich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Bauernhaus * ca. 100 qm Wohnfläche, bauartbedingt beträgt die Raumhöhe im Erdgeschoss zum Teil ca. 2 Meter * sehr große Scheune (ca. 170 qm Grundfläche) mit Stallung * 647 qm Grundstück * stark renovierungsbedürftig bis abbruchreif



    Fußboden: Dielen, Linoleum


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 307,30 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Ofenheizung mit Holz
    Baujahr laut Energieausweis: 1910
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    307.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    Lage und Besonderheiten
    Berolzheim liegt im Main-Tauber-Kreis und ist einer von fünf Ortsteilen der Gemeinde Ahorn.
    Die Lage ist verkehrsgünstig an der Autobahn A 81 (Heilbronn - Würzburg). Bis zur Anschlussstelle Boxberg sind es gerade einmal knapp zwei Kilometer. Hügel, Felder und Wälder laden zum Wandern ein - ein Besuch der Limesstadt Osterburken oder Bad Mergentheim mit seinem herrlichen Wildpark, bieten Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ein kinderfreundliches Familienbad mit naturbelassener Liegewiese finden Sie in Ahorn-Buch. Ahorn verfügt neben zahlreichen Vereins- und Freizeitangeboten auch über Kindergärten, Grund-und Hauptschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 911-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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