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    Kapitalanleger aufgepasst - die Mieter sind schon da

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
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    Haus kaufen in Aham

    Einfamilienhaus
    (1/20/002-002/9585 / ID: 15663251)
    84168 Aham
    Loizenkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau Manuela Niederer
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871 825-25433
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    678,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.000,00 EURO
    Befeuerungsart
    Pellet, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in Loizenkirchen. Das Haus ist mit einem Pelletofen ausgestattet. Die Bäder (Erdgeschoss und 1. Stock) wurden vor ca. 4 Jahren komplett erneuert. Die Böden im Erdgeschoss wurden in diesem Jahr komplett erneuert. Der Dachstuhl ist abgedämmt und sorgt somit für wenig Energieverlust. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Nebengebäude mit Garage. Das Objekt ist aktuell vermietet für eine monatliche Mietzahlung in Höhe von 500 € kalt. Das Baujahr ist unbekannt.

    Überzeugen Sie sich von dieser Kapitalanlage vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 6000 EUR
    Energiepass gültig bis 2026/12/22
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    383,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Aham liegt im Mittleren Vilstal, ca. 25 km südöstlich von Landshut, ca. 16 km südlich von Dingolfing und ca. 12 km nordöstlich von Vilsbiburg, im schönen Niederbayern. Aham hat ca. 2.000 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, außerdem verfügt Aham über einen Kindergarten, sowie eine Grundschule und über zahlreiche Vereine.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau Manuela Niederer
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25433
    Fax 0871/825-25888
    E-Mail ic@sparkasse-landshut.de
    URL www.sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.