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Haus, Garten
Haus kaufen in AdlkofenEinfamilienhaus
(1/30/940-940/010340 / ID: 23251384)
84166 Adlkofen
Deutschland
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Herr Martin Pleier Am Alten Viehmarkt 3 84028 Landshut
0871/ 430880, 0151 / 52530612
0871/ 4308820
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die charmante und schmucke Immobilie befindet sich in Adlkofen, weniger als 3 Kilometer vom Adlkofener Zentrum entfernt.
Das sehr ruhig gelegene Enfamilienhaus mit Doppelgarage, Kfz-Außenstellplatz, Terrasse und schön eingewachsenem Garten beeindruckt jeden Besucher auf 3 Wohnebenen. Das um ca. 1900 erbaute Haus hat etwa 180 m² Wohnfläche und wurde von einem Architekten vollständig entkernt, renoviert und modernisiert. So entstand eine außergewöhnliche Architektur, die Schönheit und Platz für die ganze Familie wunderbar miteinander vereint. 2014 wurde die Immobilie generalsaniert, u. a. mit neuen Böden, 2 Badezimmern, Kassettenkamin, Erdtank (Heizöl), Fassade und Fenster. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Garderobe - Küche incl. Einbauküche - Bauernstube - offener Wohn- und Essbereich mit Galerie und Kamin - Badezimmer mit Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Garage, Terrasse, Garten Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Galeriezimmer (Büro) mit Zugang zur Dachterrasse - Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: - 2 große Wohn- bzw. Schlafräume, einer mit Balkon Keller: - 2 Kellerräume - Heizung 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Das Haus ist frei und bezugsfertig, es ist nicht vermietet. "Die Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die S-Immo bzw. LBS keine Haftung".
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Adlkofen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut.
In Adlkofen finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Discounter). Ferner befindet sich in Adlkofen eine Grundschule, Kinderkrippe, Kindergarten, Ärzte, ein Zahnartz und eine Apotheke. Adlkofen liegt rund acht Kilometer östlich von Landshut und südlich über dem Tal der Isar. Die vier Gemeinden Kumhausen, Geisenhausen, Kröning und Niederaichbach des Landkreises Landshut sowie die Stadt Landshut selbst grenzen daran. Zu erreichen ist Adlkofen von Landshut aus über die Staatsstraße St 2045. Über die Kreisstraße LA 31 erreicht man in südlicher Richtung Geisenhausen und in nördlicher Richtung Niederaichbach. Von Geisenhausen aus hat man Anbindung über die B299 nach Vilsbiburg. In östlicher Richtung gelangt man über die Staatsstraße St 2045 nach Frontenhausen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
