Login
weitere Angebote

    Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße

    898.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1992
    Vorderansicht Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Großer Garten Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Erdgeschoss Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Obergeschoss Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Kellergeschoss Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Ansicht vom Garten Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Wohnzimmer Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Wohnzimmer Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Esszimmer Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Kachelofen im Esszimmer Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Küche Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Separates WC im EG Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Diele EG Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Diele OG Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße
    • Zimmer 1 im OG Schönes EFH in guter Lage einer Anliegerstraße

    Haus kaufen in Adelshofen

    Einfamilienhaus
    (1/20/400-400/010117 / ID: 22601472)
    82276 Adelshofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    898.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    684,00 m²
    Nutzfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1992
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus wurde ca. 1992 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Keller-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Ein Speicher ist zusätzlich vorhanden.

    Das Grundstück hat eine Größe von 684 m².

    Die Wohnfläche beträgt im Erd- und ausgebauten Dachgeschoss ca. 123 m² zzgl. ausreichend Nutzfläche ca. 105 m² (Keller, Garage).

    Es ist gut und geschmackvoll ausgestattet wie z.B. :

    -Erdgeschoss mit Fliesenbodenbelag
    -Fußbodenheizung
    -Separater Essbereich mit Kachelofen
    -Einbauküche
    -Insgesamt 5 Zimmer
    -Großes Badezimmer mit Badewanne u. separater Dusche
    -Separater Abstellraum bzw. eine Speisekammer
    -Terrasse mit Garten nach Südwesten
    -Diverse beheizbare Hobby-/ Kellerräume
    -Kelleraußentreppe
    und vieles mehr

    Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit darüber liegenden Speicher und ausreichend Staufläche.

    Der Bezug des Hauses ist nach Vereinbarung möglich.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Hobbyraum

    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    134,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.10.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/10/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer guten Wohnlage in einer Anliegerstraße in Adelshofen im Landkreis Fürstenfeldbruck.

    Adelshofen ist ca. 10 km von Fürstenfeldbruck entfernt.

    Durch den Autobahnanschluss A 96 München-Lindau (Ausfahrt Grafrath/Inning am Ammersee), die A 99 oder über die B 471 (Fürstenfeldbruck) zur A 8, ist München usw. sehr gut zu erreichen.

    Der S-Bahnanschluss befindet sich in Grafrath oder Mammendorf (mit Busverbindung). In Mammendorf und im naheliegenden Haspelmoor ist zusätzlich der Bahnanschluss München-Augsburg.

    Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Sparkasse etc. sind im nahe gelegenen Mammendorf (ca. 7 Fahrminuten). Im Nachbarort Jesenwang gibt es eine Metzgerei, Bäckerei und einen Arzt.

    Der Kindergarten ist in Adelshofen, die Grundschule in Jesenwang (ca. 1,5 km).

    Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, das Freibad in Mammendorf, das naheliegende Seengebiet mit dem Ammer-, Wörth-, Pilsensee usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.